Maison 4 pièces 90 m2 Férin à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle nichée dans un paisible lotissement à Férin, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Alliant confort, fonctionnalité et potentiel, cette propriété de 90 m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et serein.

Un espace de vie convivial

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, attenante, promet de beaux moments de convivialité autour de bons petits plats. Pour prolonger ces instants de partage, une véranda lumineuse vous attend, véritable trait d'union entre l'intérieur cosy et l'extérieur verdoyant.

Un étage dédié au repos

À l'étage, un palier dessert harmonieusement trois belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle de bains complète vient parfaire cet espace nuit, alliant praticité et confort au quotidien.

Des extérieurs invitants

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son grand jardin, véritable havre de paix propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'accès latéral facilite l'entretien et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour votre véhicule, un garage une voiture et un parking sur l'avant de la maison assurent praticité et sécurité au quotidien.

Un bien soigné avec potentiel

Cette maison a bénéficié d'un entretien attentif au fil des années. La façade, récemment repeinte, témoigne du soin apporté à ce bien. Équipée de double vitrage PVC, elle offre un confort thermique et acoustique appréciable. Un léger rafraîchissement intérieur vous permettra de personnaliser ce foyer selon vos goûts et envies, faisant de cette maison un véritable chez-vous.

Une localisation avantageuse

Située dans un lotissement calme de Férin, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des axes routiers facilite les déplacements, tandis que l'ambiance village de Férin offre un cadre de vie agréable et familial.

Les atouts de cette propriété

• Maison semi-individuelle de 90 m² dans un lotissement calme
• 3 belles chambres pour accueillir toute la famille
• Séjour-salon traversant lumineux
• Grande cuisine équipée et véranda pour des espaces de vie conviviaux
• Grand jardin offrant un bel espace extérieur
• Garage une voiture et parking extérieur
• Façade récemment repeinte et double vitrage PVC
• Potentiel de personnalisation avec un rafraîchissement intérieur

Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles cherchant un foyer confortable dans un environnement paisible. Que vous soyez en quête de votre première acquisition ou désireux de vous installer dans un cadre de vie agréable, cette propriété saura répondre à vos attentes, alliant le charme d'une maison individuelle au confort moderne.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	90 m2
Surface Carrez	90 m2
Surface du séjour	25 m2 (estimation)
Superficie du terrain	459 m2
Exposition	Est-Ouest (séjour traversant)
Stationnement	Oui, garage une voiture et parking extérieur
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Rafraîchissement intérieur à prévoir
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	D (estimation)
Emission de gaz (GES)	E (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Férin
Département	Nord (59)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	Environ 1 500
Code postal	59169

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, brasseries
• Alimentation : Épiceries, boulangeries, supérettes
• Divertissement et loisir : Parc naturel régional Scarpe-Escaut à proximité, associations locales
• Services de santé : Médecins généralistes, pharmacie
• Services publics : Mairie, école primaire

Les transport à proximité

• Bus (lignes régionales)
• Proximité de la gare de Douai
• Accès facile à l'autoroute A21
• Aéroport de Lille-Lesquin à environ 30 minutes
• Bornes de recharge électrique dans les communes voisines
• Stations essence à proximité

Foire aux questions au sujet de la maison en vente