Maison neuve 4 pièces 91,55 m2 Ceyzériat à vendre
Vue d'ensemble
Éléments clés
- 4 pièces (dont un spacieux séjour-salon)
- Surface de 91,55 m² (optimisée pour le confort)
- 3 chambres (idéal pour une famille)
- Séjour de 42,71 m² (lumineux et convivial)
Équipements intérieurs
- Chauffage au sol (confort optimal)
- Pompe à chaleur (installée en 2023)
- Cuisine équipée (moderne et fonctionnelle)
- Salle d'eau (avec baignoire et douche)
Équipements extérieurs
- Terrasse (couverte par une pergola climatique)
- Garage (spacieux et polyvalent)
- Jardin de 1119 m² (grand potentiel d'aménagement)
- Vue imprenable (sur les paysages environnants)
Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.
Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.
Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.
Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés
Description du bien par l'agent immobilier
Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située dans la charmante commune de Ceyzériat. Cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue imprenable sur les paysages environnants.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cette configuration crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur l'extérieur et inondent la pièce de lumière naturelle.
Un extérieur pensé pour votre bien-être
La terrasse couverte, accessible depuis le séjour, est protégée par une grande pergola climatique. Cet espace extérieur vous permet de profiter pleinement du jardin, quelle que soit la saison. Le terrain de 1119 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix personnalisé.
Des espaces nuit confortables
La partie nuit se compose de trois chambres, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie fonctionnalité et bien-être.
Des équipements modernes pour votre confort
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant une efficacité énergétique optimale (DPE B et A). Une chaufferie et une buanderie complètent les équipements, facilitant l'entretien quotidien de votre maison. Le beau garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et peut également servir d'atelier ou de zone de rangement supplémentaire.
Une situation géographique privilégiée
Située à Ceyzériat, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels et des axes de communication.
Une construction récente de qualité
Construite récemment, cette maison répond aux dernières normes de construction, vous assurant durabilité, confort acoustique et thermique. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Informations relatives à la maison neuve
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 91,55 m2 |
Surface Carrez | 88 m2 |
Surface du séjour | 42,71 m2 |
Superficie du terrain | 1119 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage |
Domotique | Pergola climatique, volets automatiques |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | B |
Emission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Informations relatives à l'emplacement du bien
Localisation | Ceyzériat |
Département | Ain (01) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Nombre d'habitants | 3 100 |
Code postal | 01250 |
Les services à proximité
- Restauration : Restaurants traditionnels, pizzeria, boulangerie-pâtisserie
- Alimentation : Supérette, boucherie-charcuterie, primeur
- Divertissement et loisir : Salle polyvalente, terrains de sport, bibliothèque municipale
- Services de santé : Cabinet médical, pharmacie, kinésithérapeute, dentiste
- Services publics : Mairie, bureau de poste, école primaire, collège
Les transport à proximité
- Bus (lignes départementales)
- Gare SNCF à Bourg-en-Bresse (10 km)
- Aéroport de Lyon-Saint Exupéry (80 km)
- Bornes de recharge électrique
- Stations essence
Foire aux questions au sujet de la maison en vente
Question 1 : La maison est-elle équipée d'un système de récupération d'eau de pluie ?
Oui, la maison est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 3000 litres. Cette installation permet de réduire la consommation d'eau potable pour l'arrosage du jardin et certains usages domestiques, contribuant ainsi à une gestion plus écologique et économique de la ressource en eau.
Question 2 : Y a-t-il des projets d'aménagement prévus dans le quartier ?
La municipalité de Ceyzériat a récemment annoncé un projet d'aménagement d'une nouvelle aire de jeux et d'un espace vert à proximité de la propriété. Ces aménagements, prévus pour l'année prochaine, contribueront à améliorer encore la qualité de vie dans le quartier, offrant des espaces de détente et de loisirs supplémentaires pour les familles.
Question 3 : La maison est-elle adaptée pour l'installation de panneaux solaires ?
Absolument. La conception de la toiture et l'orientation de la maison sont optimales pour l'installation de panneaux solaires. Une étude technique a déjà été réalisée, confirmant la faisabilité du projet. L'installation de panneaux solaires permettrait d'augmenter encore l'efficacité énergétique de la maison et de réduire davantage les coûts énergétiques.
Localisation de Ceyzériat sur la carte
Simulez un prêt et calculez votre mensualité
Informations relatives au prêt et à la maison
Le calcul se fait en temps réel, entrez vos préférences et découvrez le coût du prêt et les mensualités instantanément !
Vos mensualités
Mensualité par mois : - €
Coût total du crédit : - €