Maison à vendre 4 pièces Saint-Siméon-de-Bressieux

Maison neuve 4 pièces 90,53 m² Saint-Siméon-de-Bressieux à vendre

266 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (plain-pied)
Surface de 90,53 m² (optimisée)
3 chambres (11,20 à 13,60 m²)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 35,23 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Pompe à chaleur DUO (au sol)
Cuisine (aménagée et équipée)
Volets roulants (électriques)
Menuiseries gris anthracite (qualité)
Peinture blanche (murs et plafonds)

Équipements extérieurs

Terrain 400 m² (à aménager)
Garage 15 m² (carrelé)
Jardin privatif (engazonné)
1 place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une villa neuve aux prestations soignées

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied réalisée par des artisans locaux à Saint-Siméon-de-Bressieux. Cette construction neuve de 90,53 m² allie confort moderne et performances énergétiques optimales.

Des espaces de vie fonctionnels

La maison s'articule autour d'une pièce de vie généreuse de 39 m² intégrant une cuisine aménagée et partiellement équipée. Les trois chambres spacieuses offrent des surfaces confortables de 11,20 à 13,60 m², complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Des prestations de qualité

Le bien bénéficie d'équipements premium : pompe à chaleur DUO avec chauffage au sol, menuiseries modernes en gris anthracite, et un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. La porte de garage motorisée ajoute au confort quotidien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	90,53 m²
Surface Carrez	90,53 m²
Prix/m² (Carrez)	2947 €/m²
Surface du séjour	39 m²
Superficie du terrain	400 m²
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui, garage 15 m² et parking
Domotique	Volets électriques, porte de garage motorisée
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Siméon-de-Bressieux
Département	Isère (38)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre d'habitants	3100
Code postal	38870

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
École primaire	800 m	Accueil périscolaire
Commerces	600 m	Centre-ville
Pharmacie	700 m	Service de garde
Boulangerie	500 m	Artisanale
Services médicaux	900 m	Cabinet médical