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Découvrez cette magnifique villa de 120m², construite en 2019, située dans un quartier calme et proche des commodités du Péage-de-Roussillon. Cette propriété allie confort moderne et espace de vie optimal sur un terrain de 401m².
Le rez-de-chaussée vous accueille avec :
L'étage offre un espace nuit confortable avec :
Cette villa bénéficie d'installations de qualité :
Profitez des beaux jours sur :
Située dans un quartier calme du Péage-de-Roussillon, cette villa bénéficie de la proximité :
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 120 m² |
Surface Carrez | 120 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2177 €/m² |
Surface du séjour | 24,10 m² |
Superficie du terrain | 401 m² |
Exposition | Sud (estimation pour la terrasse principale) |
Stationnement | Oui, garage et 1 place de parking extérieure |
Domotique | Aspiration centralisée |
Travaux à prévoir | Non, maison récente de 2019 |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | A (estimation basée sur l'année de construction) |
Émission de gaz (GES) | A (estimation) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Le Péage-de-Roussillon |
Département | Isère (38) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Nombre d'habitants | 6 700 |
Code postal | 38550 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
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Commerces | 800 m | Supermarchés et boutiques locales |
Écoles | 1 km | Écoles maternelles et primaires |
Collège | 1,5 km | Collège de l'Edit |
Médecins | 1 km | Cabinet médical et pharmacies |
Parc | 1,2 km | Espaces verts et aire de jeux |
Gare SNCF | 1,5 km | Ligne Lyon-Valence |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Gare SNCF | 1,5 km | Lyon / 40 min, Valence / 30 min |
Bus | 500 m | Réseau local et intercommunal |
Accès A7 | 5 km | Lyon / 45 min, Valence / 30 min |
Aéroport Lyon-Saint Exupéry | 60 km | 50 min en voiture |
Piste cyclable | 1 km | ViaRhôna, le long du Rhône |
Étant donné que la maison a été construite en 2019 et qu'elle est équipée d'une pompe à chaleur, il est peu probable qu'elle soit éligible à des aides à la rénovation énergétique. Elle répond déjà aux normes énergétiques récentes.
Le Péage-de-Roussillon est une commune dynamique. Il est recommandé de se renseigner auprès de la mairie pour connaître les éventuels projets d'aménagement qui pourraient valoriser encore davantage le quartier.
Le terrain de 401m² offre potentiellement de l'espace pour une extension. Cependant, tout projet d'agrandissement devrait être soumis à l'approbation de la mairie et respecter les règles d'urbanisme locales.
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