Maison 5 pièces 123,57 m2 Reyrieux à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Bienvenue dans votre future maison, une résidence semi-contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, située dans le charmant village de Reyrieux. Cette propriété neuve de 123,57m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille moderne à la recherche de confort et d'espace.

Un agencement intelligent sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et lumineux. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et l'organisation de votre quotidien. Pour plus de praticité, des toilettes séparées complètent ce niveau. L'atout majeur du rez-de-chaussée réside dans sa chambre parentale, véritable havre de paix doté d'une salle d'eau privative.

Un etage dedie au confort familial

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille son espace personnel. Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées assurent confort et intimité pour tous. L'agencement de cet étage a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Des prestations de qualite

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le garage de 21m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

Un cadre de vie privilegie

Implantée sur un terrain de 445m², cette propriété vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'environnement calme et verdoyant de Reyrieux vous permettra de jouir d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Une localisation strategique

Située à Reyrieux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services de proximité. La proximité des axes routiers permet un accès rapide à Lyon et ses environs, alliant ainsi tranquillité de la vie à la campagne et dynamisme de la vie urbaine.

Un investissement d'avenir

Ce projet de construction neuve représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne, conçue selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la possibilité de personnaliser certains aspects de la maison, notamment les finitions intérieures, pour en faire un lieu vraiment unique et à votre image. De plus, en tant que construction neuve, cette maison bénéficie de garanties décennales, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Une opportunite a saisir

Ne manquez pas cette chance d'devenir propriétaire d'une maison neuve alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et commencer à donner vie à votre projet immobilier.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants traditionnels, pizzerias, boulangeries-snacks
• Alimentation : Supérette, boulangeries, boucherie, marché hebdomadaire
• Divertissement et loisir : Médiathèque, complexe sportif, associations culturelles et sportives
• Services de santé : Cabinet médical, pharmacie, infirmiers, kinésithérapeutes
• Services publics : Mairie, écoles (maternelle et primaire), bureau de poste, banque

Les transport à proximité

• Bus (lignes départementales)
• Gare TER de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (à 10 km)
• Accès rapide à l'autoroute A46
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis
• Pistes cyclables