Maison neuve 2 pièces Compreignac à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez votre future maison écologique à Compreignac, une opportunité unique de vivre dans un habitat innovant et respectueux de l'environnement. Ce projet de construction contemporaine allie design moderne et conscience écologique, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature limousine.

Un terrain idéal pour votre projet de vie

Votre future maison s'implantera sur un magnifique terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain plat, sans vis-à-vis et très bien exposé, vous garantit intimité et luminosité tout au long de l'année. Sa proximité avec la route départementale, sur l'axe Compreignac-Couzeix, assure une accessibilité optimale tout en préservant votre tranquillité.

Une construction innovante et écologique

Le concept de cette maison repose sur l'utilisation ingénieuse de containers maritimes, une approche novatrice qui allie durabilité, rapidité de construction et respect de l'environnement. Voici les points forts de cette construction :

• Isolation extérieure et intérieure en laine de bois, garantissant performance thermique et confort acoustique
• Possibilité d'intégration de panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue
• Option d'installation d'un système de récupération des eaux de pluie, optimisant la gestion des ressources
• Choix varié de matériaux et d'équipements pour personnaliser votre habitat selon vos goûts et besoins

Un espace de vie optimisé

Malgré sa conception compacte, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie optimisé de 67 m². L'agencement intelligent permet de créer des espaces confortables et fonctionnels, adaptés à une vie moderne et épanouissante. Les deux chambres offrent des espaces intimes et reposants, tandis que les espaces de vie communs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le sentiment d'espace.

Un projet sur mesure

Ce projet de construction vous offre la flexibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Des options variées de finitions et d'aménagements vous permettront de créer un habitat qui vous ressemble, tout en respectant les principes écologiques au cœur de cette conception.

Un processus de construction rapide

L'un des avantages majeurs de cette approche de construction est sa rapidité. Avec une possibilité de livraison sous six mois en moyenne après la purge du permis de construire, vous pourrez rapidement profiter de votre nouveau cadre de vie.

Un investissement pour l'avenir

En choisissant cette maison écologique, vous faites le choix d'un habitat durable et responsable. Non seulement vous réduisez votre empreinte environnementale, mais vous investissez également dans un bien immobilier novateur, alliant performance énergétique et design contemporain.

Une opportunité à saisir

Avec un prix de départ à 198 900 euros (hors raccordements aux réseaux), ce projet représente une opportunité rare d'accéder à la propriété dans un cadre exceptionnel, tout en adoptant un mode de vie écoresponsable. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve d'une maison alliant confort, innovation et respect de l'environnement au cœur de la belle campagne limousine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	67 m2
Surface Carrez	Non applicable (projet de construction)
Surface du séjour	30 m2 (estimation)
Superficie du terrain	1500 m2
Exposition	Optimale (terrain bien exposé)
Stationnement	Oui, 1 place de parking
Domotique	Options disponibles selon vos choix
Travaux à prévoir	Non (construction neuve)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	A (estimation pour construction neuve)
Emission de gaz (GES)	A (estimation pour construction neuve)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible (construction écologique)

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Compreignac
Département	Haute-Vienne (87)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	1 800
Code postal	87140

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangerie-pâtisserie
• Alimentation : Épicerie, marché hebdomadaire
• Divertissement et loisir : Sentiers de randonnée, lac de Saint-Pardoux à proximité
• Services de santé : Cabinet médical, pharmacie
• Services publics : Mairie, école primaire, bureau de poste

Les transport à proximité

• Bus (ligne départementale)
• Gare SNCF (à 20 km à Limoges)
• Accès facile à la route départementale (axe Compreignac-Couzeix)
• Aéroport de Limoges-Bellegarde (à 30 km)
• Stations essence
• Covoiturage local

Foire aux questions au sujet de la maison en vente