Maison neuve 4 pièces Sainte-Luce à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et normes de construction

Nous vous invitons à découvrir cette sublime maison neuve T4 nichée sur les hauteurs de Sainte-Luce. Édifiée en 2023 selon les standards de construction les plus rigoureux cette résidence allie esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale. La structure bénéficie d'une conception antisismique renforcée adaptée au contexte géologique local. Les façades épurées sont habillées d'un enduit minéral durable aux teintes harmonieuses qui s'intègrent parfaitement dans le paysage caribéen. La toiture tropicalisée assure une protection thermique exceptionnelle face aux rayonnements solaires intenses.

Espaces de vie optimisés et agencement moderne

L'intérieur de cette propriété de 98,54 m² révèle un agencement intelligent qui maximise chaque espace disponible. Le séjour cathédral de 40,60 m² constitue le cœur vibrant de la maison avec ses volumes généreux et ses ouvertures panoramiques qui capturent la lumière tropicale. Les trois chambres individuelles offrent chacune un cocon de tranquillité avec un accès direct à leur salle d'eau privative équipée de robinetterie thermostatique. La cuisine américaine arbore des équipements haut de gamme et un îlot central convivial qui invite au partage des moments gourmands.

Équipements dernière génération

Cette demeure est équipée de technologies résidentielles avant-gardistes pour un confort quotidien inégalé. Le système de climatisation multi-split assure une régulation thermique indépendante dans chaque espace de vie. La pompe à chaleur réversible garantit une efficience énergétique optimale tout au long de l'année. L'installation électrique intelligente intègre un tableau domotique centralisé contrôlable à distance via smartphone. Le chauffe-eau solaire de 300 litres offre une autonomie complète en eau chaude sanitaire grâce à l'ensoleillement exceptionnel de la région.

Extérieurs et environnement

Le terrain paysagé de 583 m² constitue un écrin de verdure tropical parfaitement aménagé. La piscine au sel chauffée propose une baignade toutes saisons grâce à sa pompe à chaleur dédiée qui maintient une température idéale. La terrasse en composite de dernière génération entoure le bassin et offre un espace de détente imputrescible et résistant aux UV. Le système de récupération d'eau pluviale de 3600 litres alimente les sanitaires la douche extérieure et l'arrosage automatique du jardin pour une gestion responsable des ressources hydriques.

Performances énergétiques et écologiques

Cette réalisation immobilière se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles conformes aux exigences RE2020 adaptées aux DOM. L'isolation thermique renforcée des parois et de la toiture limite drastiquement les déperditions énergétiques. Les brise-soleil orientables protègent efficacement des rayonnements directs tout en préservant la luminosité naturelle. Le dispositif hybride combinant pompe à chaleur et énergie solaire réduit considérablement l'empreinte carbone du bâtiment. Le système de ventilation naturelle traversante optimise le renouvellement d'air sans consommation énergétique supplémentaire.

Vie de quartier et commodités

Située dans un secteur résidentiel prisé de Sainte-Luce cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant tranquillité absolue et proximité des services essentiels. Les commerces de première nécessité sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les plages paradisiaques de Sainte-Luce réputées pour leur sable fin et leurs eaux cristallines se trouvent à seulement 10 minutes. L'accès rapide à la route nationale permet de rejoindre Fort-de-France en 20 minutes. La commune dispose également d'établissements scolaires de qualité du primaire au collège.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations sur la maison neuve

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

Les transports à proximité

Foire aux questions (FAQ)