Maison neuve 4 pièces 90 m² Chenôve à vendre

236 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (sur deux niveaux)
Surface de 90 m² (optimisée)
3 chambres (avec placards)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 30 m² (traversant)

Équipements intérieurs

Cuisine ouverte (aménagée et équipée)
Double vitrage PVC (isolant)
Volets roulants (électriques)
Cellier-buanderie (pratique)
Panneaux photovoltaïques (économiques)

Équipements extérieurs

Terrain 195 m² (intime)
Terrasse (exposition Sud-Est)
Garage (attenant)
Jardin privatif (au calme)
1 place de parking (cour privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une situation privilégiée dans le quartier des Grands Crus

Découvrez cette maison individuelle contemporaine idéalement située dans le secteur prisé des Grands Crus à Chenôve. Sa position en retrait de la circulation offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de la nature.

Des espaces de vie lumineux

Le rez-de-jardin s'articule autour d'un salon-séjour traversant Est-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La luminosité optimale est assurée par cette double exposition, complétée par un accès direct à la terrasse Sud-Est et au jardin.

Un étage dédié au confort

L'étage propose trois belles chambres, chacune équipée de placards aménagés, garantissant des espaces nuit fonctionnels. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Les performances énergétiques sont optimisées grâce aux panneaux photovoltaïques.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	90 m²
Surface Carrez	90 m²
Prix/m² (Carrez)	2629 €/m²
Surface du séjour	30 m²
Superficie du terrain	195 m²
Exposition	Est/Ouest, terrasse Sud-Est
Stationnement	Oui, garage attenant et cour
Domotique	Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Modéré

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Chenôve
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	14200
Code postal	21300

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Établissements scolaires	300 m	De la maternelle au lycée
Supermarché	600 m	Grand choix
Boulangeries	400 m	4 commerces
Bureau de poste	500 m	Services complets
Marché	700 m	Le dimanche matin

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway T2	200 m	Chenôve Centre
Bus (lignes 42, 93, L4)	150 m	Multiple destinations
Autoroutes A311/A38/A39	6 km	Accès rapide
Nationale N274	5 km	Contournement Dijon