Maison neuve 4 pièces 111 m² Chenôve à vendre

327 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (sur deux niveaux)
Surface de 111 m² (optimisée)
3 chambres (dont suite parentale)
2 salles de bain/eau (modernes)
Séjour de 40 m² (double exposition)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible air/eau)
Pompe à chaleur (performante)
Chauffage au sol (tout niveau)
Cuisine (aménagée)
Dressing (suite parentale)

Équipements extérieurs

Terrain 295 m² (clos)
Terrasse (plain-pied)
Garage (attenant)
Jardin privatif (aménagé)
Cour intérieure (2-3 véhicules)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme

Cette maison moderne de 111 m² se distingue par ses prestations de qualité et sa situation privilégiée à Chenôve, en retrait de la circulation. Son accès sécurisé par un portail motorisé mène à une cour intérieure spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un espace de vie exceptionnel

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 50 m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le garage attenant offre un espace supplémentaire pour le rangement et la buanderie.

Un étage dédié au confort

L'étage propose une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible couvrant l'ensemble de la maison.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	111 m²
Surface Carrez	111 m²
Prix/m² (Carrez)	2952 €/m²
Surface du séjour	50 m²
Superficie du terrain	295 m²
Exposition	Est/Ouest
Stationnement	Oui, garage attenant et cour pour 2-3 véhicules
Domotique	Portail motorisé, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Chenôve
Département	Côte-d'Or (21)
Région	Bourgogne-Franche-Comté
Nombre d'habitants	16000
Code postal	21300

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Écoles	300 m	Tous niveaux
Commerces	400 m	Centre commercial
Services médicaux	500 m	Cabinet médical
Infrastructures sportives	600 m	Complexe sportif
Services administratifs	700 m	Mairie, poste

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway	200 m	Dijon centre / 10 min
Bus Divia	150 m	Multiple destinations
Gare SNCF	3 km	Dijon-Ville
Accès rocade	2 km	Périphérique Dijon

Foire aux questions (FAQ)

Le système de climatisation est-il vraiment efficace ?

Le système de climatisation réversible air/eau, couplé au chauffage au sol, assure un confort optimal été comme hiver avec une excellente performance énergétique (DPE A).

Le garage peut-il accueillir une voiture familiale ?

Le garage attenant est dimensionné pour une voiture familiale avec un espace supplémentaire pour le rangement et la buanderie. La porte sectionnelle motorisée facilite l'accès.

L'accès à Dijon est-il vraiment rapide ?

Le centre-ville de Dijon est accessible en 10 minutes grâce au tramway situé à proximité. Le réseau de bus Divia offre également de nombreuses connexions.