Description du bien par l'agent immobilier
Découvrez cette magnifique maison neuve de 4 pièces, située dans le charmant quartier résidentiel de Mimizan. Cette propriété contemporaine allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Un espace de vie lumineux et convivial
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à cet espace, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir vos proches. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé, estompant la frontière entre intérieur et extérieur.
Des espaces nuit bien pensés
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne, optimisant ainsi l'espace et le confort de chacun. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant de nombreux rangements pour toute la famille.
Des prestations de qualité
- Isolation thermique et acoustique performante
- Système de chauffage économe en énergie
- Volets roulants électriques
- Domotique intégrée pour un contrôle facile de votre maison
- Garage attenant pour sécuriser votre véhicule
Un extérieur enchanteur
Profitez des beaux jours sur la terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin paysagé offre un espace vert privé, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre potager.
Un emplacement privilégié
Située dans un quartier calme et recherché de Mimizan, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité à saisir
Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mimizan. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes en termes de confort, de modernité et de qualité de vie.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Informations relatives à la maison neuve
Spécifications de la maison | Valeurs |
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Surface habitable | 105,44 m2 |
Surface Carrez | 102 m2 |
Surface du séjour | 34,88 m2 |
Superficie du terrain | 550 m2 |
Exposition | Sud |
Stationnement | Oui, garage intégré |
Domotique | Volets automatiques, système de surveillance |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | A |
Emission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Informations relatives à l'emplacement du bien
Localisation | Mimizan |
Département | Landes (40) |
Région | Nouvelle-Aquitaine |
Nombre d'habitants | 7 000 |
Code postal | 40200 |
Les services à proximité
- Restauration : Restaurants traditionnels, pizzerias, snacks
- Alimentation : Supermarchés, boulangeries, boucheries, marché local
- Divertissement et loisir : Cinéma, plage, forêt des Landes, pistes cyclables
- Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies, kinésithérapeutes
- Services publics : Mairie, bureau de poste, bibliothèque municipale
Les transport à proximité
- Bus urbains
- Gare SNCF (à 30 km à Labouheyre)
- Pistes cyclables
- Stations essence
- Bornes de recharge électrique
- Taxis
Foire aux questions au sujet de la maison en vente
Question 1 : La maison est-elle équipée pour faire face aux étés chauds ?
Oui, la maison est parfaitement équipée pour affronter les chaleurs estivales. Elle dispose d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation thermique. De plus, la terrasse couverte offre un espace extérieur ombragé pour profiter de l'air frais.
Question 2 : Y a-t-il des commerces accessibles à pied depuis la maison ?
Absolument ! Le quartier bénéficie d'une situation idéale, avec plusieurs commerces de proximité à quelques minutes à pied. Vous trouverez notamment une boulangerie, une épicerie et une pharmacie dans un rayon de 500 mètres.
Question 3 : La maison est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Tout à fait ! Avec ses trois chambres spacieuses et son grand jardin sécurisé, cette maison est parfaite pour une famille. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles et d'aires de jeux, offrant un environnement idéal pour les enfants.