

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.
Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.
Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.
Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés
Découvrez cette magnifique maison neuve achevée en 2023, située dans la charmante commune de Saint-Sever, dans les Landes. Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 139 m², conçue pour allier confort moderne et fonctionnalité.
Le cœur de cette maison est son salon-séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie s'ouvre sur une somptueuse cuisine équipée dinatoire, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 40 m² prolonge naturellement cet espace, offrant un cadre parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux équipées de placards pour un rangement optimal. La suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Pour plus de praticité, la maison dispose également de 2 WC et d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison neuve bénéficie d'équipements modernes et performants. La pompe à chaleur gainable assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que le grand garage isolé et carrelé offre la possibilité d'être transformé en une 4ème chambre si nécessaire.
L'extérieur de la propriété a été pensé dans les moindres détails. Les trottoirs et clôtures sont déjà réalisés, vous offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Le terrain de 931 m² vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants.
Située dans la charmante ville de Saint-Sever, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de confort et de sérénité.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 139 m² |
Surface Carrez | 139 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2335 €/m² |
Surface du séjour | 46 m² |
Superficie du terrain | 931 m² |
Exposition | Sud |
Stationnement | Oui, grand garage isolé et carrelé |
Domotique | Pompe à chaleur gainable, climatisation |
Travaux à prévoir | Non, construction neuve de 2023 |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | A |
Emission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Saint-Sever |
Département | Landes (40) |
Région | Nouvelle-Aquitaine |
Nombre d'habitants | 4 700 |
Code postal | 40500 |
Oui, la maison est parfaitement équipée pour affronter les étés chauds. Elle dispose d'une pompe à chaleur gainable réversible qui assure la climatisation en été. De plus, l'exposition sud du séjour et la terrasse de 40 m² permettent de profiter de l'extérieur tout en restant à l'ombre aux heures les plus chaudes.
Absolument ! Le garage est isolé et carrelé, ce qui facilite sa conversion en espace habitable. Sa configuration permet de l'aménager en une confortable 4ème chambre, un bureau spacieux ou même une salle de jeux, selon vos besoins. Cette flexibilité est un réel atout pour l'évolution de votre espace de vie.
Saint-Sever est une charmante ville landaise qui offre un cadre de vie paisible tout en disposant de nombreuses commodités. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts, et sa qualité de vie. La ville propose diverses activités culturelles et sportives, un marché local animé, et se trouve à proximité de la nature, idéale pour les amateurs de plein air.
Le calcul se fait en temps réel, entrez vos préférences et découvrez le coût du prêt et les mensualités instantanément !
Mensualité par mois : - €
Coût total du crédit : - €