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Découvrez cette charmante maison neuve de 4 pièces située à Tourcoing, alliant parfaitement le charme bourgeois et la modernité. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et élégante qui règne dans ce bien exceptionnel.
Avec une surface habitable généreuse de 111 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Le séjour de 26 m², à la fois charmant et accueillant, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur mesure de 19 m², conçue avec soin, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses quatre Velux, créant une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
L'étage, habillé d'un parquet d'époque magnifiquement entretenu, abrite trois chambres spacieuses de 13 à 14 m² chacune, conçues pour apporter confort et tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, alliant fonctionnalité et esthétique.
À l'extérieur, un grand jardin invite à la détente, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le garage spacieux peut facilement accueillir un 4x4, assurant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une cave saine et une buanderie complètent les espaces de stockage, optimisant l'organisation de votre quotidien.
Cette maison neuve bénéficie d'excellentes performances énergétiques, avec un diagnostic énergétique en C. Elle a été entièrement isolée et est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques. Les équipements ne laissent rien au hasard : un ballon d'eau chaude de 200L, une chaudière récente, ainsi que des compteurs de gaz et d'électricité neufs garantissent une installation moderne et fiable.
Sans travaux à prévoir, cette maison neuve entretenue avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La toiture, refaite récemment, assure la pérennité du bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu de vie exceptionnel où charme et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique à Tourcoing.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 111,81 m² |
Surface Carrez | 111 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2147 €/m² |
Surface du séjour | 25,75 m² |
Superficie du terrain | 168,55 m² |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage spacieux |
Domotique | Volets roulants électriques |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | C |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Tourcoing |
Département | Nord (59) |
Région | Hauts-de-France |
Nombre d'habitants | 97 442 |
Code postal | 59200 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Supermarché | 800 m | Grand choix de produits, horaires étendus |
Boulangerie | 300 m | Pain frais et viennoiseries artisanales |
École primaire | 500 m | Établissement réputé, activités périscolaires |
Pharmacie | 600 m | Service de garde, conseils personnalisés |
Parc municipal | 1 km | Espaces verts, aire de jeux pour enfants |
Centre médical | 1.2 km | Médecins généralistes et spécialistes |
Salle de sport | 1.5 km | Équipements modernes, cours collectifs |
Bureau de poste | 900 m | Services postaux et bancaires |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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Arrêt de bus | 200 m | Centre-ville / 10 min |
Station de métro | 1.5 km | Lille / 20 min |
Gare SNCF | 2 km | Paris / 1h30 |
Accès autoroute A22 | 4 km | Lille / 15 min, Bruxelles / 1h30 |
Borne de recharge électrique | 1 km | Recharge rapide disponible |
Station de vélos en libre-service | 800 m | Réseau urbain / Accès immédiat |
Acheter une maison neuve à Tourcoing offre de nombreux avantages : performances énergétiques optimales, garanties constructeur, absence de travaux à prévoir, et un cadre de vie moderne dans une ville dynamique proche de Lille.
En tant que maison neuve, ce bien peut être éligible à certains dispositifs d'aide à l'accession à la propriété ou d'avantages fiscaux. Il est recommandé de se renseigner auprès d'un conseiller financier pour connaître les options disponibles.
Le processus d'achat d'une maison neuve comprend généralement la réservation du bien, la signature d'un contrat de vente, le suivi de la construction si elle n'est pas achevée, et enfin la livraison et la remise des clés. Un accompagnement personnalisé est assuré tout au long du processus.
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