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Cette maison contemporaine de plain-pied se distingue par sa situation idéale au cœur du triangle Calais-Boulogne-Saint-Omer. Avec ses 177 m² habitables, elle offre des volumes généreux dans un environnement paisible. Le terrain de 900 m² garantit un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature.
Le séjour de 62 m² constitue le cœur de cette demeure. La cuisine ouverte crée un espace convivial parfait pour la vie familiale. Les baies vitrées dans chaque pièce apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et offrent des vues panoramiques sur l'environnement verdoyant.
La maison bénéficie d'équipements premium : pompe à chaleur pour un confort éco-énergétique optimal, climatisation réversible, garage spacieux avec allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La buanderie offre un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 177 m² |
Surface Carrez | 177 m² |
Prix/m² (Carrez) | 1673 €/m² |
Surface du séjour | 62 m² |
Superficie du terrain | 900 m² |
Exposition | Sud/Ouest |
Stationnement | Oui, garage et allée multi-véhicules |
Domotique | Volets électriques, thermostat connecté |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | A |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Alquines |
Département | Pas-de-Calais (62) |
Région | Hauts-de-France |
Nombre d'habitants | 950 |
Code postal | 62850 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
École primaire | 800 m | Accueil périscolaire |
Commerces | 1 km | Épicerie, boulangerie |
Pharmacie | 1.2 km | Service de garde |
Bureau de poste | 1 km | Services complets |
Centre médical | 1.5 km | Médecin généraliste |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Axe routier D342 | 2 km | Saint-Omer / 25 min |
Gare SNCF | 15 km | Calais / 30 min |
Autoroute A26 | 20 km | Boulogne / 35 min |
Station service | 3 km | 24h/24 |
Oui, la pompe à chaleur dernière génération assure un excellent rendement énergétique. Elle permet de réduire considérablement les factures de chauffage tout en respectant l'environnement.
L'allée est spécialement conçue pour accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le garage offre un espace supplémentaire sécurisé pour un autre véhicule.
Les quatre chambres sont intelligemment réparties pour préserver l'intimité de chacun. Chaque pièce bénéficie de baies vitrées et d'une vue sur l'environnement naturel.
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