Maison à vendre 5 pièces 177 m2 Alquines

Maison neuve 5 pièces 177 m² Alquines à vendre

296 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (de plain-pied)
Surface de 177 m² (optimisée)
4 chambres (spacieuses)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 62 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible)
Pompe à chaleur (économique)
Cuisine ouverte (équipée)
Buanderie (fonctionnelle)
Baies vitrées (dans chaque pièce)

Équipements extérieurs

Terrain 900 m² (vue dégagée)
Terrasse (exposée)
Garage (grande capacité)
Jardin privatif (paysager)
1 place de parking (+ allée pour plusieurs véhicules)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une propriété d'exception dans un cadre privilégié

Cette maison contemporaine de plain-pied se distingue par sa situation idéale au cœur du triangle Calais-Boulogne-Saint-Omer. Avec ses 177 m² habitables, elle offre des volumes généreux dans un environnement paisible. Le terrain de 900 m² garantit un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature.

Des espaces de vie remarquables

Le séjour de 62 m² constitue le cœur de cette demeure. La cuisine ouverte crée un espace convivial parfait pour la vie familiale. Les baies vitrées dans chaque pièce apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et offrent des vues panoramiques sur l'environnement verdoyant.

Des prestations haut de gamme

La maison bénéficie d'équipements premium : pompe à chaleur pour un confort éco-énergétique optimal, climatisation réversible, garage spacieux avec allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La buanderie offre un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	177 m²
Surface Carrez	177 m²
Prix/m² (Carrez)	1673 €/m²
Surface du séjour	62 m²
Superficie du terrain	900 m²
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, garage et allée multi-véhicules
Domotique	Volets électriques, thermostat connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Alquines
Département	Pas-de-Calais (62)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	950
Code postal	62850

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
École primaire	800 m	Accueil périscolaire
Commerces	1 km	Épicerie, boulangerie
Pharmacie	1.2 km	Service de garde
Bureau de poste	1 km	Services complets
Centre médical	1.5 km	Médecin généraliste

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Axe routier D342	2 km	Saint-Omer / 25 min
Gare SNCF	15 km	Calais / 30 min
Autoroute A26	20 km	Boulogne / 35 min
Station service	3 km	24h/24

Foire aux questions (FAQ)

La pompe à chaleur permet-elle de réelles économies ?

Oui, la pompe à chaleur dernière génération assure un excellent rendement énergétique. Elle permet de réduire considérablement les factures de chauffage tout en respectant l'environnement.

Le garage peut-il accueillir un camping-car ?

L'allée est spécialement conçue pour accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le garage offre un espace supplémentaire sécurisé pour un autre véhicule.

Comment est organisée la partie nuit ?

Les quatre chambres sont intelligemment réparties pour préserver l'intimité de chacun. Chaque pièce bénéficie de baies vitrées et d'une vue sur l'environnement naturel.