Maison à vendre 4 pièces 110 m2 Aspremont

Maison 4 pièces 110 m2 Aspremont à vendre

557 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (construction neuve)
Surface de 110 m² (sur 2 niveaux)
3 chambres (dont suite parentale)
2 salles de bain/eau (modernes)
Terrain de 385 m² (aménagé)
Séjour de 40 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Cuisine américaine (aménagée)
Cellier (attenant)
Pompe à chaleur (2 groupes)
Sols en travertin (intérieur/extérieur)
Double vitrage (isolation performante)
Volets roulants (électriques)

Équipements extérieurs

Terrasse sud (30 m²)
Jardin privatif (40 m²)
2 places de parking (privatives)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison neuve au cœur du village

Cette maison mitoyenne de 110 m² s'élève au centre d'Aspremont. La construction récente en béton armé garantit une qualité optimale. Le niveau de prestations répond aux standards actuels. La garantie décennale sécurise votre investissement.

Des espaces de vie remarquables

Le séjour cathédral de 40 m² baigne dans la lumière naturelle. La cuisine américaine moderne s'accompagne d'un cellier pratique. Les trois chambres spacieuses occupent l'étage supérieur. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative. Les deux WC indépendants optimisent le confort quotidien.

Des équipements dernière génération

Le système de chauffage combine pompe à chaleur et cumulus thermodynamique. Les menuiseries aluminium intègrent des volets motorisés. Le raccordement tout-à-l'égout fonctionne par gravité. La fibre optique assure une connexion haut débit.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	110 m2
Surface Carrez	110 m2
Prix/m² (Carrez)	5071 €/m²
Surface du séjour	40 m2
Superficie du terrain	385 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui - 2 places privatives
Domotique	Volets roulants électriques, fibre optique
Travaux à prévoir	Non - Construction neuve
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Aspremont - Centre village
Département	Alpes-Maritimes (06)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	2180
Code postal	06790

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces de village	100 m	Tous commerces essentiels
École primaire	200 m	Accès piéton sécurisé
Boulangerie	150 m	Pain artisanal
Bureau de poste	250 m	Services complets
Pharmacie	300 m	Livraison possible

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus direct	200 m	Tramway Nice / 20 min
Parking public	100 m	Gratuit
Route départementale	500 m	Nice centre / 25 min
Tramway Nice	5 km	Centre-ville / 15 min

Foire aux questions (FAQ)

Quelles sont les spécificités de la pompe à chaleur ?

Le système combine une pompe à chaleur bi-bloc avec un cumulus thermodynamique. Cette configuration assure une performance énergétique optimale toute l'année.