Description du bien par l'agent immobilier
Découvrez cette magnifique maison nichée dans le charmant village d'Aspremont, à seulement 15 minutes du centre de Nice. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, les montagnes et même un aperçu de la mer, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel préservé.
Un emplacement privilégié
Située à 500 mètres du village d'Aspremont, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en se ressourçant dans un environnement verdoyant et paisible.
Une architecture fonctionnelle sur deux niveaux
Cette maison de 140 m² habitables se déploie harmonieusement sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Un espace de vie convivial et lumineux
Au cœur de la maison, vous découvrirez un grand double séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace de 30 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant ainsi une vaste pièce à vivre conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis.
Des espaces nuit bien pensés
La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, viennent compléter ces espaces, assurant confort et praticité au quotidien. Un petit bureau offre un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.
Des extérieurs exceptionnels
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain de 1500 m² piscinable, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et intime. Deux balcons et une grande terrasse de 16 m² devant la maison permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du climat méditerranéen. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique.
Un stationnement aisé
Le stationnement n'est pas un souci avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules, dont 2 sous un abri voiture, offrant ainsi confort et sécurité pour vos véhicules.
Une vue à couper le souffle
L'atout maître de cette propriété est sans conteste sa vue panoramique exceptionnelle. Des collines verdoyantes aux majestueuses montagnes, en passant par un aperçu de la mer Méditerranée, le spectacle est permanent et change au fil des saisons et des heures de la journée.
Une opportunité unique
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue imprenable en font un bien d'exception. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison de vacances de standing, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
À ne pas manquer
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété alliant confort moderne, tranquillité et vues spectaculaires, à seulement quelques minutes de Nice. Cette maison lumineuse et ensoleillée, nichée dans un paysage verdoyant, n'attend que vous pour devenir le théâtre de vos plus beaux moments en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix aux portes de la Côte d'Azur.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Informations relatives à la maison à vendre
Spécifications de la maison | Valeurs |
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Surface habitable | 140 m2 |
Surface Carrez | 140 m2 |
Surface du séjour | 30 m2 |
Superficie du terrain | 1500 m2 |
Exposition | Sud (estimation pour une vue optimale) |
Stationnement | Oui, 6 places dont 2 sous abri voiture |
Domotique | Non spécifié |
Travaux à prévoir | Non, maison en bon état |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | C (estimation) |
Emission de gaz (GES) | C (estimation) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Informations relatives à l'emplacement du bien
Localisation | Aspremont |
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Département | Alpes-Maritimes (06) |
Région | Provence-Alpes-Côte d'Azur |
Nombre d'habitants | Environ 2 200 habitants |
Code postal | 06790 |
Les services à proximité
- Restauration : Restaurants locaux, pizzerias, boulangeries dans le village
- Alimentation : Épiceries, supérettes, marché local hebdomadaire
- Divertissement et loisir : Randonnées, VTT, tennis, associations sportives et culturelles
- Services de santé : Médecin généraliste, pharmacie, infirmiers à domicile
- Services publics : Mairie, école primaire, bibliothèque
Les transport à proximité
- Bus (lignes départementales vers Nice)
- Réseau routier (accès rapide à la M14 et à l'A8)
- Aéroport Nice Côte d'Azur (à environ 25 km)
- Gare SNCF de Nice (à environ 15 km)
- Bornes de recharge électrique (dans les communes environnantes)
- Stations essence