Maison 5 pièces Pertuis à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison de plain-pied située à Pertuis vous séduira par son environnement privilégié dans un quartier recherché au calme. Le bien se compose d'une habitation principale de 81m² ainsi que d'un T2 indépendant de 21m². La propriété est implantée sur un terrain plat de 590m² entièrement clos sans vis-à-vis. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec tous les commerces et écoles accessibles à pied tout en profitant du calme de ce secteur résidentiel. La piscine et le jardin arboré offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Espaces de vie et agencement intérieur

La maison principale s'ouvre sur une agréable verrière qui baigne l'entrée de lumière naturelle et offre une vue directe sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée communique avec un cellier pratique pour le rangement. Le séjour-salon de 25m² constitue une pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables complétées par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Le T2 indépendant de 21m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce principale. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace qui peut aussi communiquer avec la maison principale selon vos besoins.

Confort et équipements

Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau récente qui assure un chauffage économique et performant tout au long de l'année. Le diagnostic énergétique est classé D avec une consommation de 184 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont très faibles avec un classement A à seulement 5 kg CO2/m²/an. L'estimation annuelle du coût de chauffage se situe entre 1250€ et 1780€ ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour une utilisation quotidienne. La verrière à l'entrée apporte un charme indéniable et une belle luminosité à l'ensemble de la maison.

Extérieurs et environnement

Le jardin plat de 590m² est entièrement clos et arboré ce qui vous garantit intimité et tranquillité. Un espace piscine aménagé permet de profiter pleinement des journées ensoleillées typiques de la région. La maison non mitoyenne est implantée sans vis-à-vis ce qui renforce la sensation d'espace et de liberté. Située dans un quartier recherché de Pertuis à proximité du centre-ville cette propriété vous offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité. Les commerces et écoles sont accessibles à pied. La maison se trouve également à proximité du parc régional du Luberon ainsi que d'Aix-en-Provence et du site du CEA ITER.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Le T2 indépendant de 21m² offre de multiples possibilités selon vos besoins. Il peut servir de logement pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir un parent âgé tout en lui permettant de conserver son autonomie. Vous pourrez également l'utiliser comme bureau pour télétravail ou encore le destiner à une activité de location saisonnière grâce à son entrée indépendante. La possibilité de communication avec la maison principale offre une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement des espaces. Le terrain plat permettrait éventuellement d'envisager une extension de la maison principale si besoin sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.

Vie de quartier et commodités

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pertuis cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité ce qui facilite grandement l'organisation familiale. La ville de Pertuis est idéalement située entre le parc naturel régional du Luberon et Aix-en-Provence qui est accessible en moins de 30 minutes. La proximité du site du CEA ITER constitue un atout supplémentaire pour les personnes travaillant sur ce pôle d'activité majeur de la région.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

Les transports à proximité

Foire aux questions (FAQ)