Maison 4 pièces Ribiers à vendre

179 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (maison de village)
Surface de 90 m² (bien agencée)
3 chambres (confortables)
Terrain 450 m² (plat, avec cabanon)

Équipements intérieurs

Salon (convivial)
Cuisine équipée (fonctionnelle)
2 salles de bain/eau (dont une avec baignoire d'angle)
Chauffage électrique (confort optimal)

Équipements extérieurs

Terrasse (ensoleillée)
Jardin plat (rare pour une maison de village)
Cabanon (dans le jardin)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison de village en pierres pleine de charme

Plongez dans l'authenticité avec cette charmante maison de village en pierres du 19ème siècle, nichée au cœur d'un paisible village. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette demeure allie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Des espaces de vie conçus pour le bien-être

Un salon convivial idéal pour les moments en famille
Une cuisine équipée attenante pour les passionnés de cuisine
Trois chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun
Une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle

Un extérieur exceptionnel pour une maison de village

L'atout majeur de cette propriété réside dans son espace extérieur rare :

Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
Un jardin plat de 450 m², véritable havre de verdure
Un cabanon de jardin pour le rangement

Un confort moderne dans un écrin historique

Chauffage électrique pour un confort optimal
Intérieur soigneusement entretenu et en bon état
Façade en pierres apparentes, témoin de l'histoire locale

Un emplacement idéal entre calme et commodités

Située dans un charmant village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel :

À seulement 10 minutes d'une ville importante
Environnement paisible et authentique
Région réputée pour ses paysages et son ensoleillement
Nombreuses activités de plein air à proximité

Une opportunité à saisir

Cette propriété représente une chance unique d'acquérir :

Une résidence principale familiale pleine de charme
Une maison de vacances pour se ressourcer
Un investissement dans une région touristique prisée

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	90 m2
Surface Carrez	88 m2 (estimation)
Prix/m² (Carrez)	2043 €/m²
Surface du séjour	Non spécifiée
Superficie du terrain	450 m2
Exposition	À déterminer lors de la visite
Stationnement	Non spécifié, à vérifier dans le village
Domotique	Non spécifiée, possibilité d'installation sur demande
Travaux à prévoir	Aucun mentionné, maison en bon état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Ribiers
Département	Hautes-Alpes (05)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	Environ 750 (2018)
Code postal	05300

Les services à proximité

Restauration : Restaurants locaux à Ribiers et Sisteron
Alimentation : Petits commerces à Ribiers, supermarchés à Sisteron
Divertissement et loisir : Randonnées, activités de plein air dans les Préalpes
Services de santé : Médecins à Ribiers, hôpital à Sisteron
Services publics : Mairie à Ribiers, écoles et collèges à Sisteron
Nature : Proximité des montagnes, rivières et lacs pour les activités nautiques

Les transport à proximité

Accès routier via la D4075
Gare SNCF de Sisteron à 10 minutes en voiture
Réseau de bus départemental
Aéroport Marseille-Provence à environ 1h30

Foire aux questions au sujet de la maison en vente

Question 1 : La maison nécessite-t-elle des travaux de rénovation ?

D'après la description, la maison est présentée comme étant en bon état, ce qui suggère qu'aucun travail de rénovation majeur n'est immédiatement nécessaire. Cependant, s'agissant d'une maison du 19ème siècle, il pourrait être judicieux de prévoir un budget pour d'éventuelles mises à jour ou améliorations, notamment en termes d'isolation ou de modernisation des équipements. Une inspection détaillée lors de la visite et la consultation des diagnostics techniques vous donneront une image plus précise de l'état général de la propriété et des éventuels travaux à envisager à moyen ou long terme.

Question 2 : Quels sont les avantages de vivre à Ribiers ?

Vivre à Ribiers offre plusieurs avantages. C'est un village paisible des Hautes-Alpes qui combine le charme de la vie rurale avec la proximité de commodités urbaines, Sisteron n'étant qu'à 10 minutes. La région bénéficie d'un climat ensoleillé et offre de magnifiques paysages, idéaux pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. La vie de village permet de profiter d'un rythme de vie plus calme et d'une communauté soudée. De plus, la situation géographique de Ribiers, entre Alpes et Provence, permet d'accéder facilement à une grande variété de sites touristiques et naturels, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d'excursions.

Question 3 : Le jardin de 450 m² est-il entièrement utilisable ?

Le jardin de 450 m² est décrit comme étant plat, ce qui est un atout considérable, surtout dans une région montagneuse. Cette configuration suggère que l'ensemble de la surface est effectivement utilisable. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vous pouvez y créer des espaces de détente, un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou même envisager l'installation d'une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). La présence d'un cabanon dans le jardin ajoute une fonctionnalité pratique pour le rangement. Il serait intéressant de vérifier lors de la visite l'exposition du jardin, la nature du sol, et les éventuelles restrictions d'urbanisme qui pourraient affecter son utilisation ou son aménagement futur.