Maison 3 pièces Le Beausset à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez le charme authentique de cette maison de village située au cœur du Beausset, une perle rare qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Nichée dans une ruelle paisible, cette demeure de caractère vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié.

Un emplacement idéal

Située à quelques pas du centre-ville du Beausset, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous apprécierez la tranquillité de sa petite ruelle tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et services. Le stationnement, souvent problématique en centre-ville, est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule et un deux-roues devant l'entrée plusieurs jours par semaine, sans oublier le parking public gratuit à proximité.

Des volumes optimisés sur trois niveaux

Répartie sur trois niveaux, cette maison de 76 m² offre une distribution intelligente de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cave polyvalente et une buanderie pratique, idéales pour le rangement et l'entretien. Le premier étage s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à une charmante terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage supérieur, deux belles chambres et une salle de douche avec WC offrent un espace nuit confortable et intime. Les nombreux placards intégrés apportent des solutions de rangement bienvenues.

Une rénovation récente et de qualité

Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison bénéficie d'un confort moderne et d'une décoration soignée. Les propriétaires actuels ont su allier avec goût les éléments d'origine à des finitions contemporaines, créant ainsi une atmosphère à la fois authentique et actuelle. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation garantissent la pérennité et le confort de votre futur chez-vous.

Un extérieur intimiste

La terrasse exposée plein sud est un véritable atout. Cet espace extérieur, rare en centre-ville, vous permettra de profiter des douces soirées provençales et d'organiser de agréables repas en plein air. Son orientation optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Un investissement judicieux

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation prisée, son charme authentique et son excellent état général en font un bien recherché sur le marché immobilier local. De plus, les faibles charges d'entretien et la bonne performance énergétique de la maison en font un investissement économique sur le long terme.

Visite virtuelle disponible

Pour vous permettre de vous projeter dans cette charmante maison, nous avons le plaisir de vous proposer une visite virtuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien et explorer chaque recoin de votre futur chez-vous depuis le confort de votre salon. Bien entendu, nous restons à votre disposition pour organiser une visite en personne et répondre à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix au cœur du Beausset !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	76 m2
Surface Carrez	76 m2
Surface du séjour	25 m2
Superficie du terrain	Non applicable (maison de village)
Exposition	Sud (terrasse)
Stationnement	Oui, possibilité devant l'entrée 3-4 jours/semaine
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, rénovation récente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C
Emission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Beausset
Département	Var
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	Environ 9 500
Code postal	83330

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants traditionnels, pizzerias, bars
• Alimentation : Supérettes, boulangeries, boucheries, marché hebdomadaire
• Divertissement et loisir : Cinéma, médiathèque, associations culturelles et sportives
• Services de santé : Médecins généralistes, pharmacies, dentistes, kinésithérapeutes
• Services publics : Mairie, La Poste, écoles maternelle et primaire, collège

Les transport à proximité

• Bus (lignes départementales)
• Gare SNCF (à proximité, à Toulon)
• Aéroport (Toulon-Hyères à 45 km)
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis