Maison 4 pièces La Roquette-sur-Siagne à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de La Roquette-sur-Siagne cette villa individuelle de 100 m² séduit par son charme méditerranéen et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 1995 sur une parcelle de 173 m² cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations de qualité dans un environnement paisible. Son architecture typiquement provençale avec ses tuiles canal et ses façades aux tons chauds s'intègre harmonieusement dans ce secteur recherché. La villa bénéficie d'une exposition optimale qui garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux attentes des familles en quête d'un lieu de vie alliant confort et tranquillité.

Espaces de vie et agencement intérieur

La distribution intérieure se compose d'un vaste séjour cathédral de 27 m² prolongé par une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée offre tous les aménagements nécessaires pour satisfaire les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète avec douche italienne et meuble vasque dessert les deux autres chambres. Un dressing sur mesure optimise les espaces de rangement. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère particulièrement agréable. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent de la qualité de construction de cette villa.

Confort et équipements

Cette résidence bénéficie d'équipements modernes garantissant un confort optimal en toutes saisons. La climatisation réversible assure une température idéale été comme hiver. La cheminée avec foyer ouvert apporte une touche chaleureuse aux soirées fraîches. Le système de chauffage au gaz de ville offre une solution économique et efficace. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation thermique et phonique. L'adoucisseur d'eau protège les installations sanitaires et améliore le confort au quotidien. L'installation électrique parfaitement aux normes a fait l'objet d'une rénovation complète. Un système d'alarme avec télésurveillance garantit la sécurité des occupants. L'ensemble des équipements techniques bénéficie d'un entretien régulier attestant du soin apporté à cette propriété.

Extérieurs et environnement

Le jardin méditerranéen parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix propice à la détente. La terrasse principale exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat privilégié de la région. Une dépendance aménagée en atelier offre un espace polyvalent pour les loisirs ou le télétravail. Le stationnement est facilité par une place de parking couverte complétée par un emplacement visiteur. L'environnement résidentiel calme et verdoyant assure une tranquillité absolue aux futurs propriétaires. La proximité immédiate du village avec ses commerces et services renforce l'attrait de cette localisation idéale. Cette propriété rare sur le marché conjugue parfaitement le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités essentielles.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Cette villa recèle un potentiel d'évolution considérable pour s'adapter aux besoins futurs de ses occupants. Le garage actuel pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire ou en studio indépendant selon les projets. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine pour sublimer cet espace extérieur déjà remarquable. Les combles partiellement aménagés offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement optimisé. La structure saine et la conception modulaire de la maison facilitent toute modification intérieure sans intervention lourde. Les règles d'urbanisme locales permettent certaines extensions mesurées qui valoriseraient encore ce bien d'exception. Ces perspectives d'évolution constituent un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

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Foire aux questions (FAQ)