Maison à vendre 4 pièces Mons
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Maison 4 pièces Mons à vendre

375 100,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 4 pièces (de plain-pied)
  • Surface de 95 m² (optimisée et fonctionnelle)
  • 3 chambres (dont une suite parentale)
  • Séjour de 40 m² (lumineux avec plafond cathédrale)

Équipements intérieurs

  • Cuisine ouverte (moderne et fonctionnelle)
  • 2 salles de bains (dont une privative)
  • Cheminée (pour une ambiance chaleureuse)
  • Climatisation (confort en toutes saisons)
  • Buanderie (pratique au quotidien)

Équipements extérieurs

  • Terrain de 1200 m² (cadre verdoyant)
  • Terrasse couverte (idéale pour les repas en plein air)
  • Balcon (pour profiter de la vue)
  • Vue mer panoramique (à 180 degrés)
  • Exposition sud (luminosité optimale)
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Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette splendide maison provençale de plain-pied nichée dans un écrin de verdure à Mons. Offrant une vue mer à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Un emplacement privilégié

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale :
  • Vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines environnantes
  • Exposition plein sud pour profiter de la lumière toute la journée
  • Calme absolu, parfait pour se ressourcer

Une architecture provençale charmante

Cette maison de plain-pied de 95 m² allie le charme de l'architecture provençale au confort moderne :
  • Grande pièce à vivre lumineuse avec plafond cathédrale
  • Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
  • Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air

Des espaces de vie confortables

La maison se compose de :
  • Une entrée avec buanderie pratique
  • Un salon-séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière
  • Trois chambres confortables avec placards intégrés
  • Une chambre parentale avec sa propre salle de bains
  • Une deuxième salle de bains pour plus de confort

Un extérieur enchanteur

  • Terrain de 1200 m² offrant un cadre verdoyant et intime
  • Terrasse couverte pour profiter de la vue imprenable
  • Possibilité de profiter d'une grande piscine à proximité

Confort et commodités

  • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
  • Cheminée pour des soirées chaleureuses
  • Diverses activités disponibles à proximité pour tous les âges

Une opportunité unique

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que ce soit comme résidence principale pour une famille ou comme maison de vacances, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son confort en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable havre de paix, où nature, tranquillité et confort se conjuguent à la perfection. Une visite virtuelle 3D est disponible en agence pour vous permettre de découvrir tous les détails de cette propriété unique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison Valeurs
Surface habitable 95 m²
Surface Carrez 95 m²
Prix/m² (Carrez) 3948 €/m²
Surface du séjour 40 m²
Superficie du terrain 1200 m²
Exposition Sud
Stationnement Non spécifié, à vérifier
Domotique Non spécifié, possibilité d'installation
Travaux à prévoir Non, excellent état général
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) C
Emission de gaz (GES) A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation Mons
Département Var (83)
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants 900
Code postal 83440

Les services à proximité

  • Restauration : Restaurants locaux, épiceries fines
  • Alimentation : Petits commerces, marché provençal
  • Divertissement et loisir : Randonnées, VTT, escalade, piscine à proximité
  • Services de santé : Cabinet médical, pharmacie dans les villages voisins
  • Services publics : Mairie, écoles primaires

Les transport à proximité

  • Bus (lignes régionales)
  • Gare SNCF de Fréjus (à 30 km)
  • Accès à l'autoroute A8 (à 20 km)
  • Aéroport de Nice Côte d'Azur (à 70 km)
  • Pistes cyclables et sentiers de randonnée
  • Bornes de recharge électrique dans les villages voisins
  • Stations essence

Foire aux questions au sujet de la maison en vente

Question 1 : La vue mer est-elle vraiment aussi exceptionnelle que décrite ?

Absolument ! La vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines environnantes est l'un des atouts majeurs de cette propriété. L'orientation plein sud de la maison permet de profiter de cette vue imprenable tout au long de la journée, offrant des couchers de soleil spectaculaires. C'est un véritable spectacle quotidien qui ne manquera pas de vous émerveiller.

Question 2 : Quels sont les avantages de vivre à Mons ?

Mons offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce village perché du Var bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée ou le VTT. Tout en étant au calme, vous restez à proximité des grandes villes de la Côte d'Azur et de leurs commodités. C'est l'endroit parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale tout en ayant accès aux avantages de la région.

Question 3 : La maison est-elle adaptée pour y vivre toute l'année ?

Tout à fait. Cette maison de plain-pied est conçue pour être confortable en toutes saisons. La climatisation assure une température agréable en été, tandis que la cheminée apporte une chaleur conviviale en hiver. L'isolation et l'exposition sud contribuent à maintenir une température agréable tout au long de l'année. De plus, la disposition pratique avec trois chambres et deux salles de bains la rend parfaitement adaptée pour une vie familiale à l'année ou comme résidence secondaire de qualité.

Localisation de Mons sur la carte

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