Maison 5 pièces Le Poët à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de Sisteron. Répartie sur deux étages et bénéficiant de deux accès, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel

Le rez-de-chaussée comprend :

• Un garage spacieux de 20 m² avec volet roulant électrique
• Trois caves isolées, offrant un espace de stockage appréciable

Un premier étage convivial

Au premier étage, vous trouverez :

• Un salon avec cuisine aménagée, parfait pour les moments en famille
• Deux chambres avec parquets et placards, alliant confort et praticité
• Une salle d'eau avec WC

Un deuxième étage plein de charme

Le deuxième étage offre :

• Un salon de 18 m² avec plafond rampant et mur en pierre apparente, ajoutant une touche d'authenticité
• Un accès à un balcon et une terrasse couverte offrant une vue dégagée
• Une suite parentale pour plus d'intimité
• Une chambre supplémentaire avec dressing

Des équipements modernes et écologiques

La maison bénéficie d'installations récentes :

• Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique
• Isolation renforcée dans les combles
• Possibilité d'opter pour un chauffage bois ou gaz de ville (raccordement devant la porte)
• DPE B, attestant d'une bonne performance énergétique

Une localisation avantageuse

Située au Poët, cette maison bénéficie :

• D'une proximité avec Sisteron (10 minutes en voiture)
• D'un environnement villageois paisible
• D'un accès facile aux commodités locales

Les points forts de la propriété

• Maison de village rénovée sur deux étages
• 5 pièces dont 4 chambres spacieuses
• Surface habitable de 130 m²
• Deux salons, dont un avec vue dégagée
• Cuisine aménagée
• Garage de 20 m² et trois caves isolées
• Balcon et terrasse couverte
• Pompe à chaleur et bonne isolation (DPE B)
• Proche de Sisteron et de ses commodités

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangeries à Sisteron
• Alimentation : Commerces de proximité, supermarchés à Sisteron
• Divertissement et loisir : Activités de plein air, randonnées
• Services de santé : Médecins et pharmacies à Sisteron
• Services publics : Écoles, mairie au Poët et services plus étendus à Sisteron

Les transport à proximité

• Accès routier (A51 à proximité)
• Gare SNCF de Sisteron à 10 minutes
• Réseau de bus départemental
• Aéroport Marseille Provence à environ 1h30