Maison à vendre cause divorce 3 pièces 53 m2 Meaux Urgent

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et localisation stratégique

Prix attractif pour vente rapide avec cette maison compacte de 53 m² idéalement positionnée à proximité immédiate de l'hôpital de Meaux. Cette propriété de 59 m² au sol maximise intelligemment chaque mètre carré disponible. L'emplacement recherché et la fonctionnalité optimisée en font un bien parfait pour primo-accédants ou investisseurs avisés.

Espaces de vie et conception moderne

Le niveau principal révèle un séjour généreux de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage récent. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie créant une sensation de volume. Cette configuration moderne favorise la convivialité tout en préservant la fonctionnalité quotidienne de chaque zone.

Agencement des chambres et espaces nuit

L'étage accueille deux chambres astucieusement conçues pour optimiser le confort familial. La chambre principale bénéficie d'une mezzanine ingénieuse créant un espace de rangement ou bureau selon les besoins. Cette distribution intelligente compense la surface réduite par une utilisation maximale des volumes disponibles.

Équipements techniques et confort thermique

Le chauffage individuel électrique garantit une gestion personnalisée des températures avec des coûts maîtrisés. L'isolation performante assurée par le double vitrage maintient le confort thermique été comme hiver. La salle d'eau moderne avec WC intégré complète les équipements sanitaires dans un agencement pratique et fonctionnel.

Extérieurs et espaces de détente

La terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur créant une transition agréable. Le jardin privatif de 114 m² offre un écrin de verdure appréciable en milieu urbain. Ces espaces extérieurs entretenus permettent de profiter des beaux jours en toute intimité familiale.

Annexes et potentiel de stockage

Les deux caves spacieuses constituent un atout majeur pour le stockage et l'organisation domestique. Ces espaces additionnels précieux compensent la surface habitable réduite en offrant des solutions de rangement optimales. Cette configuration rare dans ce type de bien ajoute une valeur fonctionnelle indéniable.

Opportunité d'investissement et remarques

Cette propriété représente une excellente opportunité pour primo-accédants recherchant leur première acquisition. Le potentiel locatif attractif intéresse également les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine. La situation exceptionnelle proche de l'hôpital garantit une demande locative constante et valorise l'investissement à long terme.

Conditions de vente et disponibilité

Les propriétaires souhaitent finaliser rapidement cette transaction dans les meilleures conditions. La flexibilité sur le prix et les conditions de vente favorisent les acquéreurs capables de conclure sans délai. Cette opportunité de marché nécessite une action rapide compte tenu de l'attractivité du secteur géographique.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

Les transports à proximité

Foire aux questions (FAQ)