Maison à vendre cause divorce 3 pièces Melun Urgent

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement avec ce pavillon de plain-pied de 108 m² implanté sur un terrain généreux de 724 m². Cette construction traditionnelle offre des volumes équilibrés et une implantation privilégiée en retrait de la voie publique. L'architecture classique du pavillon s'adapte parfaitement aux familles recherchant calme et fonctionnalité. La configuration de plain-pied élimine les contraintes d'escalier et optimise la circulation entre les espaces de vie.

Espaces de vie et agencement intérieur

L'entrée dessert directement un salon-salle à manger spacieux baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition optimale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de réception. Les deux chambres bénéficient d'une exposition favorable et offrent des volumes confortables pour le repos. La salle d'eau moderne et les toilettes indépendants complètent intelligemment cette distribution fonctionnelle.

Confort et équipements

Le système de chauffage au fioul assure une température homogène dans toutes les pièces. La cheminée avec insert apporte une source de chaleur d'appoint et crée une ambiance conviviale. L'ensemble des menuiseries en double vitrage équipé de volets électriques garantit isolation thermique et phonique optimales. Ces équipements modernes réduisent considérablement les coûts énergétiques et améliorent le confort quotidien.

Extérieurs et environnement

Le terrain clos de 724 m² constitue un véritable atout avec son implantation en retrait garantissant tranquillité et intimité. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. L'environnement résidentiel calme et la proximité du centre-ville créent un cadre de vie idéal. Cette localisation stratégique combine sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Le sous-sol aménagé comprend déjà un bureau fonctionnel et une cave de stockage. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension significatif pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins. Cette configuration permet d'envisager l'aménagement de chambres additionnelles ou d'un espace de loisirs. Le terrain spacieux autorise également des projets d'extension ou de construction d'annexes.

Remarques diverses

Les propriétaires motivés souhaitent une transaction rapide et se montrent ouverts à la négociation pour un acheteur sérieux. Le bien est immédiatement disponible pour un emménagement sans délai. Cette opportunité rare sur le marché combine prix attractif et qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

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Foire aux questions (FAQ)