Maison neuve 5 pièces 113,86 m2 à vendre Castres

294 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 113,86 m² (optimisée et fonctionnelle)
4 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 45 m² (estimation, ouvert sur cuisine)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible)
Domotique (contrôle à distance)
Alarme (connectée)
Cuisine équipée (électroménager haut de gamme)

Équipements extérieurs

Piscine (avec pool-house)
Terrasse (exposition sud-ouest)
Garage (pour un véhicule)
Jardin (1350 m², paysagé)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une perle rare à Castres

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, nichée au cœur de Castres. Avec ses 113,86 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Située au fond d'une impasse paisible, elle vous garantit calme et tranquillité.

Un espace de vie moderne et lumineux

Le point fort de cette demeure est sans conteste sa grande pièce de vie. Cet espace ouvert et baigné de lumière comprend une cuisine équipée et aménagée dernier cri, parfaite pour les chefs en herbe. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.

Des espaces nuit bien pensés

La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, apporte une touche de confort supplémentaire.

Des équipements haut de gamme

Vestiaire d'entrée (pratique pour le rangement)
Double vitrage et volets roulants électriques (isolation optimale)
Chauffage par pompe à chaleur gainable (économies d'énergie)
Domotique et alarme (maison connectée et sécurisée)
Panneaux photovoltaïques (réduction des factures d'énergie)
DPE A (performance énergétique exceptionnelle)

Un extérieur paradisiaque

Profitez pleinement des beaux jours grâce à un terrain généreux de 1350 m² offrant une vue imprenable. La piscine et son pool-house vous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète les équipements extérieurs.

Un investissement judicieux

Avec son excellent DPE (A/A) et l'absence de travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Son prix de 297 000 € en fait une affaire à ne pas manquer pour qui cherche un bien d'exception à Castres.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	113,86 m2
Surface Carrez	113,86 m2
Prix/m² (Carrez)	2608 €/m²
Surface du séjour	45 m2
Superficie du terrain	1350 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage intégré
Domotique	Système complet avec contrôle à distance, volets automatiques, thermostat intelligent
Travaux à prévoir	Non, maison récente de 2020
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Castres
Département	Tarn (81)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	41 382
Code postal	81100

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Supermarché	1,5 km	Large choix de produits, parking facile
École primaire	800 m	Établissement récent, bonne réputation
Collège	2 km	Options linguistiques variées
Lycée	3 km	Résultats au bac supérieurs à la moyenne nationale
Centre médical	1,2 km	Médecins généralistes et spécialistes
Pharmacie	1 km	Service de garde
Parc public	500 m	Aire de jeux pour enfants, parcours de santé
Bibliothèque municipale	2,5 km	Large collection, espace multimédia
Centre sportif	1,8 km	Piscine, courts de tennis, salle de fitness
Restaurant gastronomique	3 km	Cuisine locale réputée

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Arrêt de bus	300 m	Centre-ville / 10 min
Gare SNCF	4 km	Toulouse / 1h15
Accès autoroute A69	5 km	Toulouse / 45 min
Aéroport Castres-Mazamet	8 km	Paris-Orly / 1h20
Borne de recharge électrique	2 km	Centre commercial / 5 min
Station de taxis	3 km	Centre-ville / 24/7

Foire aux questions (FAQ)

La piscine est-elle chauffée ?

Oui, la piscine est équipée d'un système de chauffage permettant une utilisation prolongée de mars à octobre. Elle dispose également d'une couverture isotherme pour maintenir la température et réduire l'évaporation.

Y a-t-il des commerces accessibles à pied ?

Absolument ! Une boulangerie et une épicerie se trouvent à moins de 10 minutes à pied de la maison. De plus, un marché local proposant des produits frais se tient tous les samedis matin à environ 15 minutes à pied.

La maison est-elle équipée pour le télétravail ?

Tout à fait. La maison bénéficie d'une connexion internet haut débit par fibre optique. De plus, l'une des chambres peut facilement être aménagée en bureau confortable, avec une vue agréable sur le jardin pour favoriser la concentration.