Maison à vendre 6 pièces Nages-et-Solorgues

Maison neuve 6 pièces 156 m² Nages-et-Solorgues à vendre

554 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (modulables)
Surface de 156 m² (optimisée)
4 chambres (spacieuses)
4 salles de bain/eau (modernes)
2 salons (lumineux)

Équipements intérieurs

Climatisation (performante)
Alarme (sécurisée)
Bureau (spacieux)
Double salon (modulable)
Espaces de rangement (nombreux)

Équipements extérieurs

Terrain 949 m² (paysager)
Piscine (aménagée)
Terrasse (exposée)
Jardin privatif (spacieux)
1 place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une villa contemporaine d'exception

Cette villa moderne de 156 m² se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Située dans un environnement privilégié à Nages-et-Solorgues, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain de près de 1000 m².

Des espaces de vie remarquables

La maison propose une distribution unique avec deux salons spacieux baignés de lumière naturelle. Un grand bureau offre un espace de travail idéal, tandis que les quatre chambres garantissent le confort de chacun, chacune disposant de sa salle d'eau privative.

Un extérieur pensé pour le bien-être

L'espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine et une terrasse s'ouvrant sur un jardin paysager. L'ensemble crée un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison neuve

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	156 m²
Surface Carrez	156 m²
Prix/m² (Carrez)	3554 €/m²
Surface du terrain	949 m²
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, parking privé
Domotique	Système d'alarme
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Nages-et-Solorgues
Département	Gard (30)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	1700
Code postal	30114

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces	800 m	Centre village
École primaire	600 m	Accueil périscolaire
Pharmacie	1 km	Service de garde
Médecins	900 m	Cabinet médical
Services administratifs	700 m	Mairie, poste

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus régional	500 m	Nîmes / 30 min
Gare SNCF	10 km	Nîmes / 20 min
Accès autoroute A9	8 km	Montpellier / 35 min
Aéroport	15 km	Nîmes-Garons

Foire aux questions (FAQ)

La piscine est-elle équipée pour l'entretien ?

La piscine est dotée d'un système de traitement automatique et d'une couverture de sécurité, facilitant son entretien et garantissant une utilisation optimale.

Le bureau peut-il être transformé en chambre ?

Le grand bureau offre une superficie suffisante pour être transformé en cinquième chambre si nécessaire, avec la possibilité d'y ajouter une salle d'eau.

La climatisation couvre-t-elle toute la maison ?

Le système de climatisation est installé dans toutes les pièces principales, assurant un confort optimal été comme hiver dans l'ensemble de la maison.