Maison 4 pièces 107,38 m2 Drancy à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison familiale sur plusieurs niveaux à Drancy

Découvrez cette charmante maison T5 de 107 m², idéalement située à Drancy. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un agencement original et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.

Un rez-de-chaussée polyvalent

Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée de 13 m², offrant une première impression spacieuse et lumineuse. Un grand garage traversant apporte une solution de stationnement sécurisée et pratique. Vous trouverez également un WC avec lave-mains et des placards pour un rangement optimal. Deux remises à l'extérieur offrent des espaces de stockage supplémentaires. L'accès direct au jardin à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Des espaces de vie répartis harmonieusement

La maison se déploie sur plusieurs demi-niveaux, créant une atmosphère unique. Au premier demi-étage, une chambre avec sa propre salle d'eau et WC offre intimité et praticité. Le premier étage complet abrite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salle à manger traversant de 23 m², baigné de lumière naturelle. Un WC supplémentaire avec lave-mains est disponible au deuxième demi-étage, assurant le confort de tous les occupants.

Un étage dédié au repos et au travail

Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Un palier dessert deux grandes chambres, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Un bureau de 6,85 m² permet de créer un espace de travail à domicile idéal. Une salle d'eau complète cet étage, apportant praticité au quotidien.

Un grenier plein de potentiel

Au troisième étage, un grenier isolé avec un plancher en béton offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace de stockage supplémentaire ou même possibilité de créer une pièce supplémentaire.

Une construction solide et durable

Un atout majeur de cette maison réside dans sa construction robuste : tous les planchers sont en béton, garantissant une excellente isolation phonique entre les étages et une durabilité accrue de la structure.

Une localisation stratégique

Située à seulement 16 minutes à pied de la station de métro La Courneuve-8 mai 1945 (Ligne 7), cette maison bénéficie d'une excellente desserte vers Paris. La proximité des lignes de bus (152, 607, 609, BUS M7) à 9 minutes à pied renforce encore cette connexion. Le Centre Commercial Avenir, accessible en 10 minutes à pied, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'accès rapide à l'Autoroute A86 et à la Nationale 1 assure une connexion aisée avec l'ensemble de la région parisienne.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, brasseries, cafés
• Alimentation : Centre Commercial Avenir (à 10 minutes à pied), supermarchés, boulangeries
• Divertissement et loisir : Parc de Ladoucette, Espace culturel du parc
• Services de santé : Hôpital Avicenne, pharmacies, cabinets médicaux
• Services publics : Mairie, poste, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées

Les transports à proximité

• Métro Ligne 7 (station La Courneuve-8 mai 1945 à 16 minutes à pied)
• Bus (lignes 152, 607, 609, BUS M7 à 9 minutes à pied)
• Gare RER B de Drancy
• Accès rapide à l'Autoroute A86
• Proximité de la Nationale 1
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle à proximité

Foire aux questions au sujet de la maison en vente