Maison 7 pièces Noisy-le-Sec à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Spacieuse maison familiale à fort potentiel près de la gare RER

Découvrez cette magnifique maison de 170 m² habitables (240 m² utiles) située à seulement 5 minutes de la gare RER de Noisy-le-Sec. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, alliant espace, luminosité et possibilités d'aménagement.

Un rez-de-jardin polyvalent

Le rez-de-jardin impressionne par sa fonctionnalité et ses volumes. Vous y trouverez une vaste entrée, un garage double offrant un stationnement sécurisé, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, idéale pour vos repas estivaux, une buanderie pratique et une belle cave à vin. Les hauts plafonds ajoutent une sensation d'espace supplémentaire à ce niveau.

Un premier étage convivial et lumineux

Le premier étage est dédié aux espaces de vie. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Le grand salon-séjour de 33 m² avec cheminée est parfait pour vos moments en famille ou vos réceptions. Il donne accès à un autre balcon, offrant une double exposition. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un deuxième étage familial

L'étage supérieur offre une pièce palière desservant trois grandes chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un WC. Cet espace assure l'intimité et le confort de chacun.

Des combles au potentiel illimité

Les combles spacieux de 55 m² sont un véritable atout. Aménageables selon vos envies, ils peuvent accueillir deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de jeux, ou même une chambre d'appoint. C'est l'espace idéal pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.

Un extérieur verdoyant et paisible

Profitez d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix en milieu urbain. La terrasse est parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La double exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une localisation idéale

Située à seulement 5 minutes de la gare RER de Noisy-le-Sec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités de la ville.

Les atouts majeurs

Cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa double exposition, sa proximité avec la gare, et son garage double. Son potentiel d'aménagement en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, brasseries, cafés
• Alimentation : Supermarchés, marché couvert, boulangeries, primeurs
• Divertissement et loisir : Théâtre des Bergeries, cinéma, médiathèque, parc des Guillaumes
• Services de santé : Centre hospitalier intercommunal André Grégoire, pharmacies, cabinets médicaux
• Services publics : Mairie, La Poste, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées

Les transports à proximité

• RER E (gare de Noisy-le-Sec à 5 minutes à pied)
• Tramway T1
• Bus (plusieurs lignes desservant la ville)
• Accès rapide à l'A3 et à l'A86
• Stations Vélib'
• Bornes de recharge électrique

Foire aux questions au sujet de la maison en vente