Maison à vendre 6 pièces Tremblay-en-France

Maison 6 pièces Tremblay-en-France à vendre

289 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (réparties sur 3 niveaux)
Surface de 111 m² (optimisée)
4 chambres (dont une suite parentale)
2 salles de bain/eau (modernes)
Terrain de 172 m² (avec jardin convivial)
Séjour de 26 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Cuisine semi-ouverte (entièrement aménagée et équipée)
Buanderie (pratique au quotidien)
Entrée indépendante (au rez-de-chaussée)

Équipements extérieurs

Terrasse (idéale pour les repas en plein air)
Jardin privatif (parfait pour les moments en famille)
1 place de parking (stationnement facile)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison familiale rénovée dans un cadre idéal

Découvrez cette charmante maison indépendante de 111 m², entièrement rénovée et située dans un secteur pavillonnaire calme de Tremblay-en-France. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Répartie sur trois niveaux, cette maison propose un agencement optimal :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une chambre avec suite parentale, et une buanderie pratique.
Au premier étage : Un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre supplémentaire et une salle de bains.
Au second étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau.

Des espaces extérieurs conviviaux

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Le jardin privatif offre un espace de détente et de jeu idéal pour toute la famille. Une place de parking complète ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.

Un emplacement privilégié

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale :

À 5 minutes à pied des écoles et des commerces
À 15 minutes à pied de la gare
À 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Claye-Souilly

Une opportunité à saisir

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	111 m2
Surface Carrez	108 m2
Prix/m² (Carrez)	2683 €/m²
Surface du séjour	26 m2
Superficie du terrain	172 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, 1 place de parking
Domotique	Système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénovée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Tremblay-en-France
Département	Seine-Saint-Denis (93)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	36 000
Code postal	93290

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Écoles primaires	400 m	Plusieurs établissements à proximité, accessibles à pied
Collège Romain Rolland	1 km	Établissement réputé, accessible en bus
Supermarché Carrefour	800 m	Large choix de produits, ouvert 7j/7
Pharmacie du Centre	600 m	Service de garde, conseil personnalisé
Parc du Château Bleu	1,5 km	Grand espace vert, idéal pour les loisirs en famille
Centre médical	1 km	Médecins généralistes et spécialistes
Médiathèque Boris Vian	1,2 km	Large choix de livres, espace multimédia
Bureau de Poste	700 m	Services postaux complets, distributeur de billets

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Gare RER B de Vert-Galant	1,2 km	Paris Gare du Nord / 25 minutes
Bus 619	300 m	Aéroport Charles de Gaulle / 20 minutes
Aéroport Charles de Gaulle	7 km	Destinations internationales / 15 minutes en voiture
Autoroute A104	3 km	Paris centre / 30 minutes en conditions normales
Zone commerciale de Claye-Souilly	8 km	Nombreuses enseignes / 10 minutes en voiture
Station Vélib'	800 m	Réseau cyclable local / Accès immédiat

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle adaptée pour une famille nombreuse ?

Absolument ! Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. L'agencement permet à chacun d'avoir son espace privé tout en profitant des espaces communs conviviaux comme le salon et le jardin.

Y a-t-il des possibilités d'extension de la maison ?

Bien que la maison soit déjà optimisée, le terrain de 172 m² pourrait éventuellement permettre une extension, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Cependant, avec ses 111 m² bien agencés, la maison offre déjà un espace de vie confortable pour une famille.

Quels sont les avantages de la rénovation récente ?

La rénovation complète offre de nombreux avantages : économies d'énergie grâce à une meilleure isolation, confort accru avec des équipements modernes, et absence de travaux à prévoir à court terme. Cela vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous sans contraintes ni dépenses supplémentaires.