Maison 10 pièces 250 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Une propriété d'exception à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Découvrez cette ravissante propriété familiale située dans la commune très prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Construite en 1967, cette villa d'architecte offre un espace véritablement exceptionnel, avec une surface habitable de 260 m² répartie sur plus de 400 m² au sol réaménageables.

Un potentiel résidentiel unique

Cette demeure se distingue par son agencement ingénieux, offrant pas moins de 8 chambres et 4 salles d'eau/salles de bain. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et optimisation, créant ainsi un lieu de vie adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir.

Un rez-de-jardin baigné de lumière

Le rez-de-jardin, particulièrement spacieux, est le cœur de cette maison. Il s'articule autour d'un espace de vie de 48 m², ouvert par de nombreuses baies vitrées offrant une vue imprenable sur le splendide jardin et les Monts d'Or. Cet espace, déjà équipé de la climatisation, comprend également une suite parentale et d'autres pièces polyvalentes, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou des espaces de travail.

Des espaces modulables à l'étage

À l'étage, vous trouverez des chambres de dimensions variées, parfaites pour s'adapter à vos besoins. Qu'il s'agisse d'en faire des chambres d'amis, des salles de jeux ou des espaces d'accueil pour la famille, les possibilités sont multiples.

Un rez-de-chaussée aux multiples potentiels

Le niveau garage au rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourriez y créer un espace de vie additionnel ou même envisager l'installation d'un local professionnel avec une entrée indépendante, idéal pour allier vie professionnelle et familiale.

Des finitions de qualité

L'ensemble de la propriété est revêtu de sols en terrazzo, un matériau intemporel qui connaît un regain d'intérêt dans les tendances actuelles. Ces sols s'adapteront parfaitement à une décoration modernisée, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort contemporain.

Un emplacement privilégié

Située à seulement 3 minutes du centre-village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et de ses commerces de proximité, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idéal. À 10 minutes de l'agglomération lyonnaise, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. La commune est également très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus du réseau TCL assurant des liaisons régulières vers Lyon et les communes environnantes.

Un environnement propice à l'épanouissement familial

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est réputée pour la qualité de ses établissements scolaires, tant publics que privés. De la maternelle au collège, vos enfants bénéficieront d'un cadre éducatif d'excellence à proximité immédiate de votre domicile.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

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Foire aux questions (FAQ)