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Découvrez cette chaleureuse maison d'environ 130 m², idéalement située au calme et sans vis-à-vis à Jons. Édifiée sur une parcelle de terrain plate de 900 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité.
Le terrain plat de 900 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter en famille ou entre amis. La terrasse accessible depuis la salle à manger permet de prolonger l'espace de vie à l'extérieur.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 130 m² |
Surface Carrez | 130 m² (estimation) |
Prix/m² (Carrez) | 2784 €/m² |
Surface du séjour | 57,50 m² (salon double + salle à manger) |
Superficie du terrain | 902 m² |
Exposition | Non spécifiée |
Stationnement | 1 place de parking (mentionnée dans le récapitulatif) |
Année de construction | Non spécifiée |
Travaux récents | Pompe à chaleur changée il y a 3 ans |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | Non spécifié |
Émission de gaz (GES) | Non spécifié |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Non spécifié |
Localisation | Jons |
Département | Rhône (69) |
Région | Auvergne-Rhône-Alpes |
Code postal | 69330 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Commerces | Non spécifié | À vérifier dans le centre de Jons |
Écoles | Non spécifié | À vérifier dans la commune |
Transports en commun | Non spécifié | À vérifier (probablement bus) |
Espaces verts | Immédiat | Grand jardin privatif de 902 m² |
Services de santé | Non spécifié | À vérifier dans la commune ou les environs |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Bus | Non spécifié | À vérifier les lignes desservant Jons |
Accès routiers | Non spécifié | Probablement proche de l'A432 |
Lyon centre | Environ 25 km | 30-40 minutes en voiture (estimation) |
Aéroport Lyon-Saint Exupéry | Environ 10 km | 15-20 minutes en voiture (estimation) |
Jons est une petite commune qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Elle est appréciée pour son ambiance village, ses espaces naturels (notamment les berges du Rhône), et sa qualité de vie. C'est un endroit idéal pour les familles ou les personnes recherchant le calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de l'aéroport peut également être un atout pour les voyageurs fréquents.
Une piscine à débordement est conçue pour que l'eau semble disparaître à l'horizon, créant un effet visuel spectaculaire. L'eau déborde sur un ou plusieurs côtés dans une gouttière cachée, puis est pompée et renvoyée dans la piscine. Ce type de piscine offre non seulement un aspect esthétique remarquable, mais aussi une meilleure circulation de l'eau, ce qui peut améliorer la qualité de l'eau et réduire les besoins en produits chimiques. L'entretien peut être légèrement plus complexe qu'une piscine traditionnelle, mais le résultat visuel et le confort de baignade sont généralement considérés comme supérieurs.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre plusieurs avantages. Premièrement, il assure une répartition uniforme de la chaleur dans toute la maison, évitant les zones froides et créant un confort optimal. Il est également plus économique qu'un système de chauffage traditionnel, car les pompes à chaleur sont très efficaces énergétiquement. De plus, ce système est écologique, réduisant significativement les émissions de CO2. Enfin, l'absence de radiateurs libère de l'espace mural et offre plus de flexibilité dans l'aménagement intérieur. Le fait que la pompe à chaleur ait été changée il y a 3 ans garantit un équipement moderne et performant.
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