Maison 14 pièces 516 m2 Écully à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Propriété d'exception du 18e siècle : Un joyau architectural au cœur d'un parc boisé à Écully

Nous avons l'honneur de vous présenter cette demeure exceptionnelle du 18e siècle, nichée au cœur d'un parc boisé de 6000 m² à Écully. Classée Élément Bâti Patrimonial au PLU, cette propriété allie le charme historique à un confort moderne, offrant un cadre de vie unique aux portes de Lyon.

Un écrin de verdure préservé

Le parc boisé qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, offrant un dépaysement total à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Parmi ses trésors, vous découvrirez une charmante île aux bambous, ajoutant une touche d'exotisme à ce cadre déjà exceptionnel. L'espace extérieur est suffisamment vaste pour accueillir une piscine et un pool-house, actuellement en cours de devis.

Une rénovation alliant tradition et modernité

La propriété a bénéficié d'une rénovation intérieure minutieuse, mettant en valeur les volumes impressionnants et le charme d'antan de cette bâtisse. Les matériaux nobles et les finitions de haute qualité s'harmonisent parfaitement avec l'architecture d'origine, créant un équilibre parfait entre confort moderne et authenticité historique.

Des espaces de réception majestueux

Le rez-de-jardin impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. L'entrée, avec sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, donne le ton. Elle dessert un magnifique salon avec cheminée, une salle à manger élégante, une vaste cuisine dînatoire avec son garde-manger, un salon TV cosy et une grande buanderie pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager facilement une suite parentale.

Des espaces nuit confortables et modulables

Répartis sur les deux étages supérieurs, les espaces nuit offrent un confort optimal :

• Le premier étage abrite 4 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, et une autre avec salle d'eau privative.
• Le dernier étage comprend 4 à 5 chambres supplémentaires, ainsi qu'un salon et une cuisine aménagés, pouvant constituer un appartement indépendant idéal pour famille élargie ou personnel de maison.

Un sous-sol fonctionnel

Le vaste sous-sol de 130 m² offre des espaces pratiques et polyvalents :

• Un grand garage pour vos véhicules
• Deux belles caves, parfaites pour la conservation des vins
• Un atelier pour vos passions ou projets
• Un généreux espace de stockage

Une localisation privilégiée

Située à Écully, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les grandes lignes de bus, assurant une connexion rapide avec les points stratégiques de Lyon :

• C6 : Gare de Vaise - Part-Dieu - Campus
• Bus 19 : Gorge de Loup - Terreaux
• Bus 10 et 89 : Gare de Vaise
• Lignes scolaires desservant les principaux établissements de la région

Un potentiel multiple

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de prestige. Sa configuration permet également d'envisager l'intégration d'une partie professionnelle au logement principal, offrant ainsi une flexibilité rare pour ce type de bien.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants gastronomiques, brasseries (estimation)
• Alimentation : Commerces de luxe, marchés locaux (estimation)
• Divertissement et loisir : Golfs, clubs équestres, parcs (estimation)
• Services de santé : Cliniques privées, cabinets médicaux spécialisés (estimation)
• Services publics : Écoles internationales, grandes écoles (EM Lyon), mairie (estimation)

Les transports à proximité

• Bus C6 (Gare de Vaise - Part-Dieu - Campus)
• Bus 19 (Gorge de Loup - Terreaux)
• Bus 10 et 89 (Gare de Vaise)
• Lignes scolaires (JD33, JD172, JD302)
• Accès rapide aux axes routiers vers Lyon

Foire aux questions (FAQ)