Maison 5 pièces 121,02 m2 Metz à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Architecture contemporaine et volumes optimisés

Cette demeure de 2006 totalisant 121,02 m² déploie ses espaces harmonieux sur un terrain de 555 m² parfaitement orienté. L'implantation stratégique de cette résidence contemporaine privilégie les apports lumineux naturels et l'intimité familiale. La conception architecturale moderne valorise chaque mètre carré avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle répondant aux exigences actuelles du confort résidentiel.

Espaces de réception et art de vivre

L'entrée accueillante dessert directement le grand salon-séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace de vie principal et bénéficie d'un accès privilégié vers la terrasse extérieure. Cette configuration favorise les échanges familiaux et facilite la réception d'invités dans un cadre chaleureux et convivial.

Espaces nuit et sanitaires fonctionnels

L'étage privatif abrite trois chambres confortables offrant intimité et tranquillité pour le repos familial. Une salle de bains complète équipée de douche, baignoire et WC répond aux besoins quotidiens avec praticité. Un débarras intégré optimise le rangement des affaires personnelles. Cette organisation preserve la sérénité des espaces nuit tout en maintenant une circulation fluide entre les différentes pièces.

Equipements techniques et confort moderne

Le système de chauffage central au gaz avec chaudière récente garantit performances énergétiques et confort thermique optimal tout au long de l'année. Les volets roulants motorisés au rez-de-chaussée facilitent la gestion de la luminosité et renforcent la sécurité. Le double vitrage généralisé contribue à l'isolation phonique et thermique. Une seconde pièce d'eau en arrière-cuisine complète intelligemment les commodités sanitaires.

Aménagements extérieurs et dépendances

Le garage attenant avec accès direct facilite le stationnement et les déplacements quotidiens par tous temps. La grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon constitue un espace de vie extérieur privilégié pour les repas en plein air et la détente. L'abri de jardin électrifié offre un espace de rangement supplémentaire ou peut accueillir un atelier. Le jardin clos sur l'arrière garantit sécurité et intimité.

Localisation stratégique Grange-aux-Bois

Le secteur résidentiel de la Grange-aux-Bois combine tranquillité de vie et proximité des commodités urbaines essentielles. Cette localisation privilégiée facilite l'accès aux commerces, établissements scolaires et services de santé. Les liaisons de transport vers le centre-ville et les axes autoroutiers optimisent les déplacements professionnels et de loisirs.

Potentiel d'optimisation et personnalisation

Cette propriété présente un excellent potentiel de valorisation avec quelques travaux de rafraîchissement permettant de révéler pleinement son charme et ses atouts. Les volumes généreux et la distribution actuelle autorisent diverses possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins spécifiques. Le grenier peut être exploité pour créer des espaces supplémentaires ou optimiser le rangement familial.

Environnement verdoyant et cadre de vie

Le terrain arboré et paysager constitue un véritable havre de paix pour la famille avec espaces de jeux et de détente en pleine nature. La clôture intégrale preserve l'intimité tout en offrant un cadre sécurisé pour les enfants et animaux domestiques. L'orientation favorable du terrain maximise les apports solaires et crée des micro-climats agréables selon les saisons.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Foire aux questions (FAQ)