Maison 6 pièces Vigy à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, proposée en exclusivité par Orpi Maizières-Les-Metz à Vigy. Construite en 2009, cette propriété de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Un emplacement privilégié

Située dans un lotissement paisible de Vigy, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles :

• Établissements scolaires de la maternelle au collège à proximité
• Nombreuses commodités accessibles facilement
• Cadre de vie agréable et serein

Des espaces de vie spacieux et fonctionnels

La maison s'organise sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 137 m² :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée accueillant
• WC indépendant
• Bureau polyvalent (pouvant servir de chambre supplémentaire)
• Vaste espace de vie de 45 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger
• Cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage
• Accès à une grande terrasse et au jardin depuis l'espace de vie

À l'étage :

• Grande salle de bain
• Spacieux palier pouvant servir d'espace bureau
• Trois chambres confortables, dont une avec dressing

Un extérieur charmant et bien entretenu

Le terrain de 677 m² offre un cadre de vie exceptionnel :

• Jardin paysagé et bien entretenu
• Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
• Garage intégré avec accès direct à la maison
• Espace de stationnement supplémentaire

Des équipements modernes et performants

• Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
• Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
• Fibre optique installée pour une connexion internet haut débit
• Système d'alarme pour une sécurité renforcée

Performance énergétique

• Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe C

Une opportunité à saisir

Avec un prix de 354 200 €, cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien spacieux, moderne et confortable dans un secteur prisé de Vigy. Que vous soyez en quête d'une résidence principale pour votre famille ou d'un investissement de qualité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant du confort d'une maison récente et bien conçue.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	137 m2
Surface Carrez	137 m2
Surface du séjour	45 m2 (espace de vie incluant cuisine ouverte)
Superficie du terrain	677 m2
Exposition	Non spécifiée
Stationnement	Oui, garage intégré et 1 place de parking
Domotique	Volets électriques, système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, maison en bon état (construction de 2009)
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C
Emission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Vigy
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	Environ 1 700
Code postal	57640

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangeries
• Alimentation : Commerces de proximité, supérette
• Divertissement et loisir : Associations locales, espaces verts
• Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacie
• Services publics : Écoles (maternelle au collège), mairie, bureau de poste

Les transport à proximité

• Bus (lignes régionales)
• Accès facile aux axes routiers principaux
• Gare SNCF (à proximité à Metz)
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis