Maison 4 pièces Cantaron à vendre

381 300,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (belle distribution)
Surface de 104 m² (volumes généreux)
3 chambres (confortables)
2 salles de bain/eau (modernes)
Double séjour (spacieux)
2 WC (indépendants)

Équipements intérieurs

Cuisine ouverte (aménagée)
Double séjour (lumineux)

Équipements extérieurs

Piscine privée (entretenue)
Terrasse (exposée sud)
Jardin (paysageable)
1 place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

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Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un havre de paix aux portes de Nice

Cette maison mitoyenne de 104 m² offre un cadre de vie idéal. Le double séjour lumineux constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte invite aux moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses garantissent le confort de chacun. Les deux salles de bains facilitent la vie quotidienne.

Des espaces extérieurs privilégiés

La piscine privée apporte une touche de fraîcheur. Le jardin intimiste permet de créer son coin de verdure. La terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie. Le stationnement privatif complète les prestations. Le quartier résidentiel garantit la tranquillité.

Une situation stratégique

La localisation à 20 minutes de Nice offre un parfait équilibre. Les commodités quotidiennes restent accessibles. Les établissements scolaires se trouvent à proximité. Le cadre paisible préserve des nuisances urbaines. La desserte routière facilite les déplacements.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	104 m2
Surface Carrez	104 m2
Prix/m² (Carrez)	3666 €/m²
Surface du séjour	35 m2
Superficie du terrain	300 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui - 1 place privative
Domotique	Portail électrique, système d'arrosage automatique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Cantaron - Quartier résidentiel
Département	Alpes-Maritimes (06)
Région	Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre d'habitants	1580
Code postal	06340

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Boulangerie	500 m	Croissants artisanaux
École primaire	800 m	Accès piéton sécurisé
Supermarché	2 km	Grand choix de produits
Pharmacie	1 km	Service de garde
Centre médical	1.5 km	Médecins généralistes

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus départemental	400 m	Nice centre / 30 min
Route nationale	1 km	Nice / 20 min
Gare SNCF Nice	12 km	Monaco / 35 min
Autoroute A8	5 km	Aéroport / 25 min

Foire aux questions (FAQ)

La piscine demande-t-elle beaucoup d'entretien ?

La piscine dispose d'un système de traitement automatisé qui facilite son entretien. Un volet roulant assure la sécurité et maintient la température de l'eau.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le jardin est facile d'entretien avec un système d'arrosage automatique. Les espaces verts sont agencés de manière à limiter les contraintes d'entretien.

Comment se déroule l'accès à Nice ?

L'accès à Nice est fluide en 20 minutes par la route nationale. Les transports en commun offrent une alternative pratique pour éviter les contraintes de stationnement.