Maison 5 pièces Saint-Pierre-du-Perray à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le charmant quartier résidentiel de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate du Parc François Mitterrand. Cette propriété récente allie confort moderne, espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Un espace de vie généreux et lumineux

Cette maison de 105 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose de :

• Un vaste espace de vie de 44 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon-séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle
• Une cuisine ouverte entièrement neuve, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les passionnés de cuisine
• Un WC indépendant au rez-de-chaussée pour plus de confort
• Un grand cellier d'environ 9 m², offrant un espace de rangement précieux

À l'étage, vous trouverez :

• Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Une salle de bains supplémentaire, moderne et fonctionnelle
• Un WC indépendant

Des prestations de qualité

Cette propriété bénéficie de finitions soignées et d'équipements modernes pour un confort optimal :

• Menuiseries double vitrage pour une isolation thermique et phonique performante
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal en hiver
• Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air optimale

Des extérieurs agréables

Le terrain de 182 m² a été aménagé avec soin pour créer un véritable havre de paix :

• Un jardin intime exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée
• Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
• Un espace paysagé facile d'entretien

Un emplacement privilégié

Située à Saint-Pierre-du-Perray, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel :

• Proximité immédiate du Parc François Mitterrand, offrant un espace vert de qualité pour les loisirs et la détente
• Proche des écoles, idéal pour les familles avec enfants
• Accès facile aux commerces et services de proximité
• Bien desservie par les transports en commun pour rejoindre Paris et sa région

Les atouts de la propriété

• Maison récente aux prestations modernes
• Espace de vie généreux et lumineux
• Suite parentale pour plus d'intimité
• Jardin exposé Sud-Ouest
• Proximité des écoles et du Parc François Mitterrand
• Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises

Une opportunité à saisir

Cette maison représente une occasion rare d'acquérir une propriété récente, aux prestations de qualité, dans un quartier recherché de Saint-Pierre-du-Perray. Que ce soit pour y vivre en famille ou comme investissement, cette propriété saura répondre aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de qualité de vie.

Visite sur rendez-vous

Pour découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété et vous projeter dans votre futur cadre de vie, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition et de répondre à toutes vos questions sur les spécificités de ce bien d'exception et les atouts du quartier.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	105 m2
Surface Carrez	103 m2
Surface du séjour	44 m2
Superficie du terrain	182 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Non spécifié
Domotique	Volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	B
Emission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Pierre-du-Perray
Département	Essonne
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	Environ 10 000
Code postal	91280

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, boulangeries, cafés
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité, marché hebdomadaire
• Divertissement et loisir : Parc François Mitterrand, complexe sportif, médiathèque
• Services de santé : Pharmacies, cabinet médical, dentistes
• Services publics : Mairie, écoles (maternelle, primaire, collège), crèches

Les transport à proximité

• Bus (réseau Tice)
• RER D (gare de Saint-Pierre-du-Perray à proximité)
• Accès rapide à la Francilienne (N104)
• Aéroport d'Orly à 30 minutes en voiture
• Pistes cyclables
• Bornes de recharge électrique