Maison 5 pièces Meyzieu à vendre

441 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (réparties sur deux niveaux)
Surface de 175 m²
4 chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée)
Séjour spacieux de 65 m²
Terrain de 292,48 m² avec jardin arboré et clos

Équipements intérieurs

2 salles de bain/eau (dont une récente dans la suite parentale)
Cuisine entièrement équipée
Ascenseur (mentionné dans les équipements, probablement dans la résidence)
Parquet massif dans les chambres

Équipements extérieurs

Piscine (mentionnée dans les équipements, à confirmer si privative ou dans la résidence)
Terrasse
2 garages en sous-sol
1 place de parking supplémentaire en sous-sol
Cave
Jardin privatif arboré et clos

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Maison de standing en centre-ville de Meyzieu

Découvrez cette superbe maison d'environ 175 m² en parfait état, située au cœur d'une résidence de standing dans le centre-ville de Meyzieu. Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette propriété allie confort moderne et emplacement idéal.

Un espace de vie généreux et lumineux

Une pièce de vie spacieuse de 65,73 m² ouverte et lumineuse
Une cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Un salon donnant sur une terrasse et un jardin arboré clos
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche récente et WC séparés

Un étage dédié au confort familial

Trois belles chambres avec parquet massif et placards intégrés
Une salle de bains équipée de deux vasques
Un deuxième WC pour plus de praticité

Des extérieurs agréables

Un jardin arboré et clos offrant une exposition idéale
Une terrasse pour profiter des beaux jours
Un espace parfait pour les jeux d'enfants ou la détente en famille

Des équipements pratiques

Deux garages en sous-sol pour stationner vos véhicules
Une place de parking supplémentaire en sous-sol
Une cave pour le stockage

Un emplacement privilégié

Située dans un environnement recherché de Meyzieu, cette maison bénéficie de :

La proximité des écoles
L'accès facile aux commodités du centre-ville
Un cadre de vie paisible tout en restant connecté

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	175 m²
Surface Carrez	175 m² (estimation)
Prix/m² (Carrez)	2520 €/m²
Surface du séjour	65,73 m²
Superficie du terrain	292,48 m²
Exposition	Non spécifiée, mais mentionnée comme idéale
Stationnement	2 garages + 1 place de parking en sous-sol
Année de construction	Non spécifiée
Travaux à prévoir	Non, maison en parfait état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Centre-ville de Meyzieu
Département	Rhône (69)
Région	Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal	69330

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Écoles	Proximité immédiate	Idéal pour les familles
Commerces et commodités	Centre-ville	Tous les services essentiels à portée de main
Transports en commun	Non spécifié	À vérifier (probablement bus et tramway)
Espaces verts	Immédiat	Jardin privatif et espaces verts de la résidence
Services de santé	Non spécifié	À vérifier dans le centre-ville

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway T3	Non spécifié	Lyon Part-Dieu / environ 30 min
Bus	Non spécifié	Diverses destinations dans Meyzieu et alentours
Accès routiers	Non spécifié	Rocade Est, A42 vers Lyon et aéroport
Aéroport Lyon-Saint Exupéry	Environ 10 km	15-20 minutes en voiture

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages de vivre à Meyzieu ?

Meyzieu offre un excellent compromis entre vie urbaine et cadre paisible. La ville bénéficie d'une bonne connexion avec Lyon grâce au tramway T3, tout en offrant un environnement plus calme et verdoyant. Elle dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, d'un grand parc naturel (le Grand Large), et d'un tissu commercial dynamique en centre-ville. C'est une ville familiale, avec de bonnes écoles et de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.

La maison nécessite-t-elle des travaux ou des aménagements ?

La maison est décrite comme étant en parfait état, ce qui suggère qu'aucun travail majeur n'est nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, les salles d'eau sont récentes, et l'ensemble semble bien entretenu. Cependant, il est mentionné une possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour, ce qui pourrait être un projet d'aménagement intéressant pour ceux qui préfèrent les espaces plus ouverts. Comme pour toute propriété, il est toujours bon de prévoir un budget pour l'entretien courant.

Comment est la vie dans une résidence de standing ?

Vivre dans une résidence de standing offre plusieurs avantages. Généralement, ces résidences bénéficient d'une architecture soignée, d'espaces communs bien entretenus, et parfois de services supplémentaires. La sécurité est souvent renforcée, avec des accès contrôlés. L'environnement est généralement calme et bien entretenu, ce qui contribue à maintenir la valeur des propriétés. Dans le cas de cette maison, vous bénéficiez de l'intimité d'une maison individuelle tout en profitant des avantages d'une résidence sécurisée, comme le parking souterrain et probablement des espaces verts communs.