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Nous avons l'honneur de vous présenter cette somptueuse maison moderne de 429 m² située à Verrières-le-Buisson. Cette propriété d'exception a été conçue par l'architecte renommé Philippe GIORGI et construite en 2018. Elle offre un cadre de vie prestigieux à seulement 20 minutes de Paris.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville de la mairie des commerces et des écoles. La gare RER C de Massy-Verrières n'est qu'à 1 km. Cette localisation permet de profiter du calme de Verrières-le-Buisson tout en restant connecté à la capitale. L'aéroport d'Orly se situe à seulement 13 km.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placards intégrés. Le séjour de 60 m² baigné de lumière donne directement sur la terrasse la piscine chauffée et le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un studio indépendant complète ce niveau. Il est idéal pour un gardien ou une fille au pair.
L'étage comprend un grand palier qui dessert trois chambres avec salles d'eau privatives. La suite parentale somptueuse offre un dressing et une salle de bains avec douche. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace.
Le sous-sol de cette propriété est un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il abrite une salle de cinéma une salle de jeux une salle de sport et un hammam. Un local technique et des toilettes avec lave-mains complètent cet espace.
Cette maison d'architecte bénéficie d'équipements de luxe. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. La piscine chauffée permet la baignade en toute saison. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique idéal. La domotique et la climatisation gainable offrent un contrôle total de l'environnement.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 429 m2 |
Surface Carrez | 429 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 4145 €/m² |
Surface du séjour | 60 m2 |
Superficie du terrain | 820 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage et parkings extérieurs |
Domotique | Système complet, climatisation gainable, piscine chauffée |
Travaux à prévoir | Non, construction récente de 2018 |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | A |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Verrières-le-Buisson, proche centre-ville |
Département | Essonne (91) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 15 500 |
Code postal | 91370 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Centre-ville | 300 m | Mairie, commerces et services de proximité |
Écoles | 500 m | Établissements scolaires de qualité à proximité |
Parc naturel | 1 km | Espaces verts pour les loisirs en plein air |
Centre médical | 800 m | Clinique et cabinets médicaux |
Centre commercial | 2 km | Grandes enseignes et boutiques variées |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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RER C (Massy-Verrières) | 1 km | Paris-Austerlitz en 25 min |
Bus | 300 m | Plusieurs lignes vers Paris et banlieue |
Accès A86 | 5 km | Paris-Porte d'Orléans en 15 min |
Aéroport d'Orly | 13 km | 20 min en voiture |
Absolument. Cette propriété est idéale pour recevoir. Le vaste séjour de 60 m² et la terrasse donnant sur la piscine offrent un cadre parfait pour les réceptions. La cuisine équipée permet de préparer des repas pour de nombreux convives. Le sous-sol avec sa salle de cinéma et sa salle de jeux ajoute des espaces de divertissement supplémentaires.
Le système domotique de cette maison est à la pointe de la technologie. Il permet de contrôler la climatisation l'éclairage les volets et la sécurité depuis un smartphone ou une tablette. La gestion de la piscine chauffée est également intégrée. Ce système offre un confort d'utilisation optimal et une gestion énergétique efficace de la propriété.
Le jardin paysagé de 820 m² est un véritable havre de paix. Il a été conçu pour offrir des espaces variés. On y trouve des zones de détente des espaces de repas en plein air et des massifs floraux. L'aménagement paysager met en valeur la piscine et crée une atmosphère zen. L'entretien est facilité par un système d'arrosage automatique intégré.
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