Maison à vendre 5 pièces 429 m2 Verrières-le-Buisson

Maison 5 pièces 429 m2 Verrières-le-Buisson à vendre

1 778 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (distribution optimale)
Surface de 429 m² (volumes exceptionnels)
4 chambres (espaces nuit luxueux)
5 salles de bain/eau (confort ultime)
Terrain de 820 m² (jardin paysagé)
Séjour de 60 m² (espace de vie grandiose)

Équipements intérieurs

Climatisation (confort en toute saison)
Gardien (sécurité renforcée)
Alarme (protection optimale)
Domotique (maison connectée)
Plancher chauffant et rafraîchissant (confort optimal)

Équipements extérieurs

Piscine chauffée (baignade toute l'année)
Terrasse (espace de détente)
Balcon (vue sur le jardin)
Garage (stationnement sécurisé)
Cave (espace de stockage)
Jardin privatif (espace vert personnalisé)
1 place de parking (stationnement supplémentaire)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une œuvre architecturale d'exception à Verrières-le-Buisson

Nous avons l'honneur de vous présenter cette somptueuse maison moderne de 429 m² située à Verrières-le-Buisson. Cette propriété d'exception a été conçue par l'architecte renommé Philippe GIORGI et construite en 2018. Elle offre un cadre de vie prestigieux à seulement 20 minutes de Paris.

Un emplacement idéal

La maison bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville de la mairie des commerces et des écoles. La gare RER C de Massy-Verrières n'est qu'à 1 km. Cette localisation permet de profiter du calme de Verrières-le-Buisson tout en restant connecté à la capitale. L'aéroport d'Orly se situe à seulement 13 km.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placards intégrés. Le séjour de 60 m² baigné de lumière donne directement sur la terrasse la piscine chauffée et le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un studio indépendant complète ce niveau. Il est idéal pour un gardien ou une fille au pair.

Un étage dédié au confort

L'étage comprend un grand palier qui dessert trois chambres avec salles d'eau privatives. La suite parentale somptueuse offre un dressing et une salle de bains avec douche. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace.

Un sous-sol aux multiples fonctions

Le sous-sol de cette propriété est un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il abrite une salle de cinéma une salle de jeux une salle de sport et un hammam. Un local technique et des toilettes avec lave-mains complètent cet espace.

Des prestations haut de gamme

Cette maison d'architecte bénéficie d'équipements de luxe. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. La piscine chauffée permet la baignade en toute saison. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique idéal. La domotique et la climatisation gainable offrent un contrôle total de l'environnement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	429 m2
Surface Carrez	429 m2
Prix/m² (Carrez)	4145 €/m²
Surface du séjour	60 m2
Superficie du terrain	820 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage et parkings extérieurs
Domotique	Système complet, climatisation gainable, piscine chauffée
Travaux à prévoir	Non, construction récente de 2018
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Verrières-le-Buisson, proche centre-ville
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	15 500
Code postal	91370

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre-ville	300 m	Mairie, commerces et services de proximité
Écoles	500 m	Établissements scolaires de qualité à proximité
Parc naturel	1 km	Espaces verts pour les loisirs en plein air
Centre médical	800 m	Clinique et cabinets médicaux
Centre commercial	2 km	Grandes enseignes et boutiques variées

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
RER C (Massy-Verrières)	1 km	Paris-Austerlitz en 25 min
Bus	300 m	Plusieurs lignes vers Paris et banlieue
Accès A86	5 km	Paris-Porte d'Orléans en 15 min
Aéroport d'Orly	13 km	20 min en voiture

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle adaptée pour recevoir ?

Absolument. Cette propriété est idéale pour recevoir. Le vaste séjour de 60 m² et la terrasse donnant sur la piscine offrent un cadre parfait pour les réceptions. La cuisine équipée permet de préparer des repas pour de nombreux convives. Le sous-sol avec sa salle de cinéma et sa salle de jeux ajoute des espaces de divertissement supplémentaires.

Quelles sont les caractéristiques du système domotique ?

Le système domotique de cette maison est à la pointe de la technologie. Il permet de contrôler la climatisation l'éclairage les volets et la sécurité depuis un smartphone ou une tablette. La gestion de la piscine chauffée est également intégrée. Ce système offre un confort d'utilisation optimal et une gestion énergétique efficace de la propriété.

Comment se présente le jardin paysagé ?

Le jardin paysagé de 820 m² est un véritable havre de paix. Il a été conçu pour offrir des espaces variés. On y trouve des zones de détente des espaces de repas en plein air et des massifs floraux. L'aménagement paysager met en valeur la piscine et crée une atmosphère zen. L'entretien est facilité par un système d'arrosage automatique intégré.