Maison 4 pièces Muret à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette perle rare à Muret, une maison neuve construite en 2020 qui allie modernité, confort et charme naturel. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 138m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Un espace de vie contemporain et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cette maison. Le vaste salon-séjour de 50m² est le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique, gardant ainsi l'espace de vie épuré et ordonné.

Un espace nuit bien pensé

La partie nuit se compose de trois grandes chambres, offrant à chacun son espace personnel. La chambre principale est agrémentée d'un dressing spacieux, apportant une touche de luxe et de praticité au quotidien. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace, répondant aux besoins de toute la famille.

Des extérieurs conçus pour le bien-être

L'espace extérieur est un véritable havre de paix. La terrasse en béton ciré, élégante et facile d'entretien, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le clou du spectacle est sans conteste la piscine de 5x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir en été. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.

Confort et modernité

Équipée d'un système de climatisation, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées témoignent de la qualité de construction de ce bien récent.

Un emplacement privilégié

Située dans un quartier calme et verdoyant de Muret, cette maison bénéficie néanmoins d'un accès facile aux commerces et services. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement Toulouse, faisant de cette propriété un choix idéal pour les actifs travaillant dans la métropole.

Une opportunité à saisir

Avec son architecture moderne, ses espaces généreux et son cadre naturel préservé, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Muret. Que vous soyez en quête d'une résidence principale familiale ou d'un investissement de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	138 m2
Surface Carrez	138 m2
Surface du séjour	50 m2
Superficie du terrain	785 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, places de parking extérieures
Domotique	Système de climatisation intelligent, volets roulants électriques
Travaux à prévoir	Non, construction récente en parfait état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	A
Emission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Muret
Département	Haute-Garonne (31)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	Environ 25 000
Code postal	31600

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, brasseries, pizzerias
• Alimentation : Supermarchés, marché couvert, commerces de proximité
• Divertissement et loisir : Cinéma Véo Muret, Médiathèque François Mitterrand, complexe sportif
• Services de santé : Clinique d'Occitanie, cabinets médicaux, pharmacies
• Services publics : Mairie, La Poste, écoles maternelles et primaires, collèges et lycées

Les transport à proximité

• Gare SNCF de Muret
• Bus urbains et interurbains
• Accès rapide à l'autoroute A64
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis
• Pistes cyclables