Maison 4 pièces 82,40 m2 Clichy à vendre

732 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 82,40 m² (loi Carrez)
2 chambres (confortables au rez-de-chaussée)
Séjour (vaste et lumineux)

Équipements intérieurs

Cuisine équipée (indépendante et fonctionnelle)
Salle de bains (moderne à l'étage)
Mezzanine (13 m², espace polyvalent)
Garde-manger (pratique pour le rangement)

Équipements extérieurs

Balcon (7,20 m², agréable et ensoleillé)
Copropriété (bien entretenue et calme)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un joyau architectural au cœur de Clichy

Découvrez cette magnifique maison en copropriété, véritable havre de paix au cœur de Clichy. Répartie sur deux niveaux, cette propriété de 82,40 m² loi Carrez (95,40 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique.

Un agencement optimal pour un confort maximal

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement judicieux des espaces. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous accueillent, offrant un espace nuit idéal. À l'étage, un espace bureau polyvalent et une salle de bains moderne complètent harmonieusement ce niveau.

Un espace de vie baigné de lumière

Le cœur de cette maison réside dans son vaste séjour lumineux, véritable pièce à vivre par excellence. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un agréable balcon de 7,20 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La mezzanine de 13 m² ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre créativité.

Une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement astucieux

La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Le garde-manger attenant offre un espace de stockage précieux, optimisant ainsi chaque mètre carré de cette propriété d'exception.

Un emplacement privilégié

Nichée dans un quartier calme et recherché de Clichy, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités. Les transports, commerces et établissements scolaires sont à portée de main, garantissant un quotidien des plus pratiques.

Une opportunité rare sur le marché

Ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le secteur de Clichy. Sa rareté, combinée à ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, en fait un investissement de choix pour les acquéreurs les plus exigeants.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	95,40 m2
Surface Carrez	82,40 m2
Prix/m² (Carrez)	8890 €/m²
Surface du séjour	32 m2
Superficie du terrain	95,40 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Non
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Clichy
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	62 424
Code postal	92110

Les services à proximité

Restauration : Restaurants gastronomiques, brasseries, cafés, fast-food
Alimentation : Supermarchés, boulangeries, boucheries, marchés locaux
Divertissement et loisir : Cinéma, théâtre, médiathèque, piscine municipale, parcs
Services de santé : Hôpital Beaujon, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux
Services publics : Mairie, La Poste, banques, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées