Maison 5 pièces Niort à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez en exclusivité à Niort cette magnifique maison de plain-pied de 154 m², alliant confort moderne et décoration raffinée. Idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse, cette propriété offre des espaces généreux et fonctionnels, le tout agrémenté d'extérieurs soigneusement aménagés.

Un espace de vie lumineux et convivial

La maison s'articule autour d'espaces de vie spacieux et élégants :

• Une entrée spacieuse, accueillante dès le premier pas
• Un salon-séjour généreux de 42,48 m², parfait pour les moments en famille ou les réceptions
• Une cuisine aménagée et équipée de 19 m², s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air
• Une buanderie pratique avec placards, facilitant l'organisation du quotidien

Des espaces nuit bien pensés

Le coin nuit offre confort et intimité pour toute la famille :

• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Une salle d'eau supplémentaire
• Deux WC indépendants, assurant praticité au quotidien

Des extérieurs conçus pour le bien-être

Profitez pleinement des beaux jours grâce à des extérieurs soigneusement aménagés :

• Une piscine construite en 2022, parfaite pour se rafraîchir pendant la période estivale
• Une grande terrasse couverte, prolongement naturel de la cuisine et du séjour
• Un jardin privatif sur un terrain de 624 m², offrant un cadre verdoyant et intime

Des espaces pratiques complémentaires

Pour encore plus de confort et de fonctionnalité :

• Un garage attenant à la maison
• Un atelier indépendant de 12 m², idéal pour les loisirs ou comme espace de stockage
• Une place de parking supplémentaire

Les points forts de la propriété

• Maison de plain-pied de 154 m² à la décoration raffinée
• 5 pièces dont 4 chambres spacieuses
• Salon-séjour de 42,48 m², baigné de lumière
• Cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur terrasse
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
• Piscine récente (2022) pour les loisirs estivaux
• Atelier indépendant de 12 m²
• Terrain de 624 m² avec jardin privatif
• Garage et place de parking

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, cafés, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés, marchés locaux, commerces de proximité
• Divertissement et loisir : Parcs, cinémas, théâtres, installations sportives
• Services de santé : Hôpitaux, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux
• Services publics : Écoles, collèges, lycées, université, mairie

Les transport à proximité

• Gare SNCF de Niort (liaisons TGV vers Paris et Bordeaux)
• Réseau de bus urbains
• Accès routier (A10, N11)
• Aérodrome de Niort-Marais Poitevin
• Pistes cyclables