Maison 5 pièces Montainville à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Montainville, une commune paisible des Villages-Vovéens en Eure-et-Loir. Construite en 1983, cette propriété allie le charme d'une construction traditionnelle au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Un espace de vie fonctionnel et chaleureux

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison de 130 m². Le salon spacieux et lumineux de 30 m² est le cœur battant de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur, parfaite pour les soirées d'hiver.

Des espaces nuit bien pensés

La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Les deux salles de bain/eau assurent un confort optimal pour tous les occupants, facilitant les routines matinales et du soir.

Un extérieur verdoyant

Le jardin privatif de 955 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air, les repas estivaux ou simplement pour se détendre au soleil. Une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier.

Un emplacement stratégique

Située au cœur de Montainville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité d'une école et des transports en commun en fait un choix idéal pour les familles, alliant praticité et qualité de vie. Les commodités locales sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village.

Une opportunité à saisir

Avec son bon état général, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. Son prix attractif de 210 600 EUR en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de cet emplacement.

Une vie de plain-pied pratique

L'atout majeur de cette maison est sa configuration de plain-pied, offrant une accessibilité optimale à toutes les pièces sans avoir à monter d'escaliers. Cette caractéristique est particulièrement appréciable pour les familles avec de jeunes enfants ou pour ceux qui recherchent un logement adapté sur le long terme.

Un potentiel d'aménagement

Bien que la maison soit en bon état, elle offre également un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaiteraient personnaliser leur espace de vie. Que ce soit pour moderniser certains aspects ou pour réorganiser les espaces selon vos besoins, cette propriété vous offre une base solide pour créer la maison de vos rêves.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	130 m2
Surface Carrez	130 m2
Surface du séjour	30 m2
Superficie du terrain	955 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, possibilité sur le terrain
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, bon état général
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	D
Emission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Montainville, Les Villages-Vovéens
Département	Eure-et-Loir (28)
Région	Centre-Val de Loire
Nombre d'habitants	380 (2019)
Code postal	28150

Les services à proximité

• Éducation : École primaire à proximité immédiate
• Transports : Transports en commun accessibles
• Commerces : Épiceries, boulangeries dans les villages voisins
• Santé : Cabinets médicaux et pharmacies dans les communes environnantes
• Loisirs : Espaces verts, terrains de sport dans la commune

Les transport à proximité

• Bus (lignes locales)
• Gare SNCF de Voves (à environ 7 km)
• Accès routier facile vers Chartres et Orléans
• Bornes de recharge électrique (dans les communes voisines)
• Stations essence (dans les villages environnants)