Maison à vendre cause divorce 5 pièces Meaux Urgent

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement avec cette maison familiale de 171 m² située à Meaux. Cette propriété de style traditionnel offre des volumes généreux et lumineux sur un terrain paysager de 517 m². L'architecture soignée et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à ce bien un cachet indéniable. Les 4 chambres spacieuses et les espaces de vie bien distribués en font une résidence idéale pour une famille nombreuse.

Espaces de vie et agencement intérieur

L'entrée dessert un salon convivial de 45 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées orientées sud-ouest. La cuisine équipée de 18 m² communique harmonieusement avec l'espace repas. L'étage distribue 4 chambres de 12 à 16 m² chacune avec rangements intégrés. Les 2 salles de bain rénovées disposent d'équipements modernes incluant douche italienne et baignoire.

Confort et équipements

Le système de chauffage au gaz naturel assure un confort thermique optimal dans toutes les pièces. L'isolation thermique renforcée et les menuiseries PVC double vitrage garantissent d'excellentes performances énergétiques. La domotique intègre un système d'alarme périmétrique et des volets roulants électriques. Les équipements de qualité professionnelle dans la cuisine incluent électroménager encastrable haut de gamme.

Extérieurs et environnement

Le terrain arboré de 517 m² expose sud-est offre intimité et tranquillité. La terrasse pavée de 35 m² accueille un coin cuisine d'été équipé avec plancha et évier extérieur. Le jardin paysager comprend pelouse entretenue et massifs fleuris. L'emplacement de stationnement extérieur sécurisé peut accueillir deux véhicules. La maison d'amis de 25 m² indépendante dispose de sa propre entrée.

Rénovations et performances énergétiques

Les travaux de rénovation récents incluent refonte complète de l'installation électrique aux normes actuelles et réfection de la plomberie en cuivre. L'isolation des combles par soufflage de ouate de cellulose améliore significativement les performances thermiques. La chaudière gaz condensation installée en 2023 garantit une consommation énergétique maîtrisée. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie C.

Vie de quartier et commodités

Le quartier résidentiel calme bénéficie de la proximité immédiate d'une école primaire à 200 mètres. Les commerces de proximité incluent boulangerie et pharmacie accessibles à pied. Le centre-ville de Meaux avec ses services administratifs et culturels se situe à 8 minutes en voiture. Les transports en commun permettent un accès direct vers Paris en 45 minutes par le RER A.

Remarques diverses

Les propriétaires motivés souhaitent une transaction rapide et se montrent flexibles sur les conditions de vente. Le prix attractif pour vente rapide représente une opportunité rare sur le marché local. Tous les diagnostics techniques sont déjà réalisés et le dossier complet est disponible. La disponibilité immédiate permet un emménagement sans délai pour les futurs acquéreurs.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

Les transports à proximité

Foire aux questions (FAQ)